ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ

08.09.2014

1. Администрация городского округа Сухой Лог сообщает о проведении торгов по продаже земельных участков.

2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

3. Сведения о предмете аукциона:

   Лот № 1 - земельный участок для строительства жилого дома. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0201003:910. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, село Курьи, улица Радужная, № 1, площадь земельного участка – 2331,0 кв.м. Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – под индивидуальное жилищное строительство (строительство жилого дома).

Основание проведения аукциона – постановление Главы  городского округа  Сухой Лог от  04.09.2014  № 2012-ПГ.

Начальная цена земельного участка – 183 800 (Сто восемьдесят три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек (без НДС);

 сумма задатка для участия в аукционе составляет 36 760 (Тридцать шесть тысяч семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

 величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона») –  9 190  (Девять тысяч сто девяносто) рублей  00 копеек.

         Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения:

Водоснабжение, канализация:

1)  Заказчик:  ГОРОДСКОЙ  ОКРУГ  «СУХОЙ  ЛОГ».

2) Наименование  объекта  и  его  адрес:  земельный  участок  - под строительство жилищного строительства (строительство жилого дома) в Сухоложском районе, село Курьи, улица Радужная, № 1. 

3) МУП «Горкомсети» не имеет технической возможности  подключить участок  к сетям централизованного  водоснабжения и канализации из-за их отсутствия в данном районе.

Газоснабжение:

Информация о газификации территории в месте присоединения объекта: подземный действующий стальной газопровод высокого II категории (Р <_0,6 МПа) давления Ду 100мм. по ул. Батенева г. Сухой Лог ГРС г. Сухой Лог

Рекомендуемая ближайшая точка присоединения объекта к системе газоснабжения: подземный действующий стальной газопровод высокого  II категории (Р <_0,6 МПа) давления Ду 100мм. по ул. Батенева г. Сухой Лог, с установкой ГРПШ.

Информация о владельце газораспределительных сетей в точке подключения объекта: ЗАО «ГАЗЭКС».

Информация об эксплуатирующей организации газораспределительных сетей в точке подключения объекта: ОАО «Уральские газовые сети» КЭС г. Сухой Лог ул. Пушкинская 2в.

Срок подключения объекта к газораспределительной сети:

При наличии действующей системы газоснабжения в месте подключения объекта газоснабжения на дату выдачи технических условий: не позднее одного месяца после подписания комиссией акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта, устранения всех замечаний в соответствии с СНиП 42-01-2002.  Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления;

При отсутствии действующей системы газоснабжения в месте подключения объекта газоснабжения на дату выдачи Технических условий в связи с необходимостью реализации инвестиционных программ по строительству новой, расширению и реконструкции действующей системы газоснабжения: не позднее одного месяца после подписания комиссией акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта, устранения всех замечаний в соответствии с СНиП 42-01-2002. Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления после реализации приемки в эксплуатацию вновь построенного, расширения и предусмотренного действующего газопровода:

Требования к проекту газоснабжения:

1. Для проектирования необходимо заказать выполнение геосъемки в масштабе М 1:500 в специализированной организации от точки присоединения до объекта газопотребления.

2. Для проектирования необходимо получить теплотехнический расчет и топливный режим:

- при тепловой мощности объекта менее 1 Гкал/час – для котельных, или менее 1м3/час – для технологического оборудования: ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» (ООО «Газпром трансгаз Югорск»), ОАО «Свердловскоблгаз»; - не требуется

- при тепловой мощности объекта свыше 1 Гкал/час – для котельных, или свыше 1 м³/час – для технологического оборудования и годовом расходе до 10 тыс. т.у.т: согласования ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург»(ООО «Газпром трансгаз Югорск»), ОАО «Свердловскоблгаз», ЗАО «Уралсевергаз», ОАО «НГК «ИНТЕРА», ОАО «Газпром», разрешение Министерства экономики и труда Правительства Свердловской области;- не требуется.

Для проектирования необходимо получить согласование установки газоиспользующего оборудования в жилых помещениях с органом местного самоуправления на основании принятого им решения в соответствии с действующим законодательством, а также с собственниками зданий и управляющими организациями  - при газификации существующих многоквартирных жилых домов.

Проект газоснабжения выполнить специализированной проектной организацией в соответствии  СНиП и ПБ 12-529-03.

Требование об установке отключающих устройств:

На месте врезки, до и после ШГРП, на уличных газопроводах низкого давления, на вводе в доступном для обслуживания месте

Требования по установке сертификационного оборудования: оборудование заводского изготовления, имеющее сертификат соответствия и разрешения Ростехнадзора на его применение.

Требование к узлам учета газа: предусмотреть бытовой газовый счетчик расхода газа согласно СП42-101 от 2003г.

Требования к термозапорным клапанам, сигнализаторам загазованности СН4 и СО:

- термозапорные клапаны в соответствии с ППБ 01-03

- сигнализатор загазованности в соответствии со СНиП 42-01-2003 (СП 62.13330)

Требования к дымоотводящим устройствам для отвода продуктов сгорания и вентиляционным каналам: получить разрешение на использование вентканалов и дымоходов от специализированной организации

В случае прокладки стального газопровода в подземном исполнении специализированной организацией разработать проект по электрозащите газопровода от коррозии с учетом следующих требований:

Выбор трассы газопроводов, площадок под ШРП, размещение запорной  арматуры произвести с участием представителя ГРО (эксплуатирующей организации): ОАО «Уральские газовые сети» КЭС г. Сухой Лог ул. Пушкинская 2В, тел. 8-343-73-4-28-05

В случае прокладки стального газопровода в надземном (наземном) исполнении, проектом предусмотреть окраску газопровода органо-силикатной композицией марки КОС-12-03.    

В случае прокладки стального газопровода в подземном исполнении специализированной организацией разработать проект по электрозащите газопровода от коррозии.

В случае прокладки полиэтиленового газопровода в подземном исполнении, проектом предусмотреть 2 медных провода-спутника.

Иметь резервное топливо на случай аварийного отключения от газоснабжения, если использование резервного (аварийного) топлива предусмотрено топливным режимом.

Иметь резервное топливо на случай аварийного отключения от газоснабжения, если использование резервного (аварийного) топлива предусмотрено топливным режимом.

Для получения возможности подключения объекта к газораспределительной системе необходимо выполнить следующие мероприятия, связанные с переустройством действующих газопроводов, долевом участии заказчика в строительстве, расширении и реконструкции действующей системы газоснабжения, не предусмотрено схемами существующего и планируемого размещения объектов капитального строительства в области газоснабжения с учетом инвестиционных программ  ЗАО «ГАЗЭКС»

Требования к согласованию проекта газоснабжения:

До проведения экспертизы проекта получить письменное согласование проекта от ГРО на предмет его соответствия требованиям настоящих Технических условий и действующего законодательства.

Выполнить экспертизу проекта и утвердить заключение экспертизы в Уральском управлении по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора РФ (г. Екатеринбург, ул. Большакова, 97, тел. 251-46-79, 251-46-58).

Зарегистрировать проект в Уральском управлении по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора РФ до начала строительства  (г. Екатеринбург, ул. Большакова, 97, тел. 251-46-79, 251-46-58).

Требования к строительству объекта газоснабжения:

Оформить в органах местного самоуправления права на земельный участок под строительство в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ и Градостроительного кодекса РФ.

Строительно-монтажные работы выполнить специализированной организацией в соответствии со СН и П и ПБ 12-529-03.

Определить аттестованное в соответствии с действующим законодательством лицо, ответственное за ведение технического надзора за строительством, при необходимости заключить договор со специализированной организацией. Информацию об ответственном лице представить в ГРО по адресу: ОАО «Уральские газовые сети» КЭС г. Сухой Лог ул. Пушкинская 2В, тел. 8-343-73-4-28-05.

За 10 (десять) суток до начала строительства объекта письменно уведомить Уральское управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора РФ  о начале строительства.

Выполнить герметизацию вводов инженерных коммуникаций в радиусе 15м от оси подземного газопровода.

Условия для подключения  объекта газоснабжения:

Для выполнения работ по подключению объекта к системе газоснабжения необходимо обратиться к собственнику (эксплуатирующей организации, наделенной соответствующими полномочиями от собственника) системы газоснабжения: ОАО «Уральские газовые сети» КЭС  г. Сухой Лог ул. Пушкинская 2в, тел. 8-343-73-4-28-05.

Требования к обслуживанию объекта газоснабжения:

При отсутствии собственной аттестованной в соответствии с действующим законодательством службы, по окончании строительства заключить договор на техническое обслуживание и аварийное прикрытие со специализированной организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности, с передачей исполнительно-технической документации эксплуатирующей организацией.

Срок действия технических условий: 24 месяца со дня выдачи Технических условий.

4. Организатор аукциона – Администрация городского округа Сухой Лог, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог  (далее – организатор).

Лот № 2 - земельный участок под строительство жилого дома. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0101054:1553. Местоположение: Свердловская область, город Сухой Лог, переулок Отрадный № 26, площадь земельного участка – 1343,0 кв.м. Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – под индивидуальное жилищное строительство (строительство жилого дома).

Основание проведения аукциона – постановление Главы  городского округа  Сухой Лог от  04.09.2014  № 2013-ПГ.

Начальная цена земельного участка – 284 500 (Двести восемьдесят четыре тысячи пятьсот)  рублей 00 копеек (без НДС);

 сумма задатка для участия в аукционе составляет - 56 900 (Пятьдесят шесть тысяч девятьсот) рублей 00 копеек;

 величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона») –  14 225  (Четырнадцать тысяч двести двадцать пять) рублей  00 копеек.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения:

Водоснабжение:

Водоснабжение можно осуществить подключением к существующему уличному водопроводу диаметром ПНД Ø110мм, проложенному по ул. Степная, от колодца ВК-1 (колодец существует).

Действующий напор воды в точке подключения: 10м.

Настоящие технические условия действительны в течении двух лет.

Дата выдачи ТУ 15 июля 2013 год.

Канализация:

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в г. Сухой Лог, ул. Российская № 17-29, пер. Отрадный № 11-26, ул. Отрадная, № 36-51, ул. Звездная, № 41-54, ул. Липовая, № 40-42, в данном районе нет центральной канализационной сети. Для отвода сточных вод необходимо строительство выгребных ям. Предприятие МУП «Горкомсети» заключает договора на вывоз жидких бытовых отходов на специализированной технике.

Газоснабжение:

Подключение к газораспределительной сети проектируемых индивидуальных жилых домов, расположенных на земельных участках по адресу: г. Сухой Лог,  ул. Российская № 17-29, пер. Отрадный № 11-26, ул. Отрадная № 36-51, ул. Звездная № 41-54, ул. Липовая № 40-42, возможно от действующего подземного газопровода Ду 250 мм высокого II категории (Р до 0,6 МПа) давления к колхозу им. Ильича г. Сухой Лог, с установкой ШГРП.  При условии выполнения расчетной схемы, строительства газопроводов высокого давления, ШГРП, низкого давления к жилым домам.

Владелец: ЗАО «ГАЗЭКС».

Теплоснабжение:

В данном районе застройки котельные и тепловые сети отсутствуют.

Электроснабжение:

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет: по 0,5 кВт.

Категория надежности: III (третья).

Класс напряженности электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,23 кВ.

Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя: 2013 год.

Точка присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы): РУ-0,4 кВ ТП № 1413

Основной источник питания: П/С 110/6 кВ «Сухой Лог», ВЛ-6 кВ, фидер «Город».

Резервный источник питания: отсутствует.

Сетевая организация осуществляет:

Работы по фактическому присоединению объекта Заявителя к электрическим сетям в точке присоединения и подаче электроэнергии после заключения договора электроснабжения с энергосбытовой компанией.

Заявитель осуществляет:

Строительство ВЛ-0,4 кВ на деревянных пропитанных опорах с ж/б приставками с проводом СИП от РУ-0,4 кВ ТП №1413.

Установку на вводе в объект вводно-распределительного устройства (ВРУ-0,38 кВ), в котором размещается автоматический выключатель, обеспечивающий защиту от сверхтоков с номинальным током расцепителя соответствующим нагрузке на вводе и максимальной мощности с учетом селективности (автоматический выключатель с номинальным током не выше 50А, с номинальной частотой 50Гц, с номинальным напряжением 230/400В (220/380В) с тепловым расцепителем, со стандартным диапазоном мгновенного  расцепления не выше типа «В» (свыше 3 ln до 5 ln), с номинальной отключающей способностью не менее (1200А) При установке автоматического выключателя обеспечить нормальные условия эксплуатации в соответствии с ГОСТ Р 50345-99 «Автоматические выключатели от сверхтоков бытового и аналогичного назначения». Конкретные параметры вводного автоматического выключателя, способ монтажа и т.д. определяет Заявителя с учетом требований ГОСТ Р 50345-99 и других действующих нормативных документов. ВРУ-0,38 кВ должно быть заземлено.

Пломбирование контактных зажимов вводного автомата, промежуточных клеемников (при их наличии) и крышки колодки зажимов прибора учета.

Соблюдение требований ПУЭ, п. 1.7, п. 1.7, в частности монтажа заземления и соблюдения защитных мер безопасности в своих электроустановках.

Соответствие проводников, коммутационных и защитных аппаратов, электроустановочных изделий, устанавливаемых в электроустановках Заявителя, требованиям действующих нормативных документов.

Прибор учета установить в ВРУ-0,4 кВ объекта индивидуального жилищного строительства (технические характеристики прибора учета: класс точности 2.0 и выше, UH =380 В, I=10-60А), в соответствии с ПУЭ и Типовой инструкцией по учету электроэнергии при ее производстве, передаче и распределении РД 34.09.101-94.

Необходимо использовать приборы учета, типы которых внесены в государственный реестр средств измерений и соответствуют ГОСТ Р 52322-2005. Приборы и системы учета должны быть защищены от несанкционированного доступа к измерительным цепям и программному обеспечению. На устанавливаемом приборе учета должна быть пломба государственной поверки с давностью не более 12 месяцев.

Выполнить план расположения энергопринимающих устройств, присоединяемых к электрическим сетям ООО «Электросетевая компания» в пределах границ земельного участка, в соответствии с требованиями ПУЭ  и другими действующими нормативно-техническими документами.

Согласовать план расположения энергопринимающих устройств электроснабжения объекта с ООО «Электросетевая организация».

Монтаж электроустановок и электропроводки выполнить в соответствии с проектом и нормативно-технической документацией.

Срок действия настоящих технических условий составляет: 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

5. Срок принятия решения об отказе в проведение  аукциона – 01 октября 2014 года.

6. Заявки на участие в аукционе принимаются с 10 сентября 2014 года по 09 октября 2014 года в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (обед с 13.00 - 14.00) по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «А», кабинет 308.

7. Дата, место, и время проведение аукциона (подведения итогов аукциона) 14 октября 2014 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «А», (кабинет № 309).

8. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: в рабочее время по предварительному согласованию с представителем организатора.

9. Заявка подается по установленной форме, в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

10. Задаток должен поступить не позднее 09 октября 2014 года по следующим реквизитам: Финансовое Управление Администрации городского округа Сухой Лог, лицевой счет 05901000610), расчетный счет № 40302810062225200400  ОАО «УБРиР» г. Екатеринбург, кор/счет 30101810900000000795, БИК 046577795, ИНН 6633017080, КПП 663301001. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором договор о задатке. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.

11. Место дата, время и порядок определения участников аукциона: 13 октября 2014 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица                   Кирова,7А,         (кабинет308).
Организатор рассматривает заявки и документы заявителей (претендентов) и устанавливает факт поступления на счет установленных сумм задатков. Определение участников аукциона проводится без участия заявителей (претендентов). По результатам рассмотрения заявок и документов организатор принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.
Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором протокола приема заявок на участие в             аукционе.
12. Порядок определения победителей аукциона:
Победителем аукциона признается участник, предложивший за предмет торгов наибольшую цену по отношению к начальной цене, увеличенной как минимум на один шаг аукциона, после трехкратного объявления, которой аукционистом предложений на ее повышение от других участников аукциона не       поступало.                                                 
13. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в информационном сообщении о проведение аукциона срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка; документы, подтверждающие внесение задатка; копии документов         удостоверяющих                  личность.   Опись         представленных документов, подписанная заявителем или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

14. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
15. В случае если аукцион признан не состоявшимся, в связи с тем, что в аукционе участвовали менее 2-х участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка по начальной      цене аукциона.
16. Срок заключения договора купли-продажи земельного участка по итогам аукциона: договор купли-продажи земельного участка заключается с организатором и победителем аукциона в срок не позднее пяти дней со дня подписания    протокола            о       результатах                  аукциона.
17. Получить дополнительную информацию о земельном участке, можно с момента публикации по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова,  7 «А», кабинет 308 на официальном сайте Администрации городского округа Сухой Лог – www.goslog.ru и на сайте Российской Федерации – www.torgi.gov.ru. Телефон для справок – (34373) 3-10–26.

Приложения:

1. форма заявки на участие в торгах

2. проект договора купли-продажи земельного участка.

 

                          Заявка на участие в торгах

 

 

                                                                                               Номер регистрации_________

                                                                                              Дата регистрации  __________

                                                                                              Время регистрации ___час. ___мин.

                                                                           Подпись регистрирующего лица

                                                                                              ______________________

                                                           Организатору торгов:

                                                           комитету по управлению муниципальным

                                                           имуществом Администрации городского

                                                           округа Сухой Лог

                                                           от______________________________________ 

(для физических лиц - Ф.И.О указывается полностью, место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; для юридических лиц – полное наименование, сведения о государственной регистрации)

 

__________________________________________________________

 

Адрес Заявителя (Претендента):_____________

_________________________________________

(место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; местонахождение юридического лица)

                                               телефон (факс)____________________________

                                               Иные сведения о заявителе (претенденте):

                                               _________________________________________

(документ, удостоверяющий личность – для физических лиц; для юридических лиц: ИНН, ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ).

_______________________________________________________________

 

 

ЗАЯВКА

 

Заявитель __________________________________ желает участвовать в аукционе, проводимом комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог, который состоится «____»  __________ 2014 г.,  по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка из земель _________________________, с кадастровым номером ___________________

__________________________________________________________________,

 расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): __________________________________________________________________

 

(далее – Участок), для использования в целях___________________________________

                                                                        (разрешенное использование земельного участка)

 

В случае победы на аукционе заявитель принимает на себя обязательства:

1) подписать в день проведения аукциона Протокол по результатам проведения аукциона по предоставлению в собственность Участка путем проведения аукциона или права на заключение договора аренды Участка;

            2) заключить договор купли-продажи Участка в течение ________ дней или договор аренды Участка в течение____________________________ дней;

3) перечислить в течение трех банковских дней с момента подписания Договора сумму окончательной цены продажи Участка или размер арендной платы Участка, уменьшенной на сумму внесенного задатка.

         Банковские реквизиты получателя для возврата задатка, в случаях установленных законодательством: ИНН______________, КПП___________,

наименование банка ________________________________________________, номер расчетного счета  _____________________________________________, номер корреспондентского счета__________________________, БИК_______.

 

         Приложение:

_________________________________________________________________

(перечисляются прилагаемые к заявке документы с указанием оригинал это  или копия, а также количества листов в каждом документе)

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

 

Заявитель:______________________________________         _______________

                   (Ф.И.О. физического лица, Ф.И.О., должность представителя                     (подпись)

юридического лица)

                                                                                     М.П.

 

 

                                                        ДОГОВОР

                          КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                                                                                            

 

г. Сухой Лог                                                                                                    «   » сентябрь  2014  г.

 

 Администрация городского округа Сухой Лог именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог Игонина Виктора Николаевича, действующего на основании постановления Главы городского округа Сухой Лог от 24 марта 2009 года № 351-ПГ «О предоставлении права подписи документов Игонину Виктору Николаевичу», с одной стороны и _________________________дата рождения_____________ паспорт ______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,   заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок    с кадастровым  номером ___________________, категория земель – земли населенных пунктов, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ______________________________ (далее – Участок) -  для индивидуального жилищного строительства (строительство жилого дома), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью _________ кв.м., находящийся в государственной собственности.

1.2. На участке нет объектов недвижимого имущества. 

1.3. При отчуждении Участка право собственности на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности не переходит.

1.4. Переход права собственности на Участок по настоящему Договору подлежит обязательной государственной регистрации  в соответствии с требованиями статей 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности Покупателя на Участок возникает с момента такой регистрации.

2.      ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

 

2.1. Цена Участка в соответствии с протоколом от ________ года № _____ составляет _____________ (_______________) рублей 00 копеек. Сумма задатка, внесенного Покупателем организатору торгов в размере ______ (_________________) рублей 00 копеек, засчитывается в оплату за приобретаемый в собственность Участок.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка, в соответствии с п. 2.1. Договора,  в течение десяти календарных дней со дня подписания Договора.

2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до государственной регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях, перечисляется на  Единый счет федерального казначейства 40101810500000010010, УФК по Свердловской области (Администрация городского округа Сухой Лог), БИК 046577001, код бюджетной классификации 901 1 14 06 012 04 0000 430  (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов), ИНН 6633002711, КПП 663301001, код ОКТМО 65758000. В платежном документе в поле «наименование платежа» указывается: оплата по договору купли-продажи земельного участка дата, номер договора. В платежном документе в поле «наименование платежа» указывается: оплата по договору купли-продажи земельного участка дата, номер договора.

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

 

            Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения необходимые для исполнения условий установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1.Оплатить цену участка в сроки и в порядке установленном разделом 2 Договора.

4.2.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением, установленным п.1.1. Договора.

4.2.3.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.4. Обеспечить безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, которые существовали на Участке на момент его продажи и возможность размещения  на Участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним,  доступа на участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.      Обеспечивать безвозмездный и беспрепятственный доступ к объектам гражданской обороны представителей органов власти при проведении проверок и гражданского населения при проведении учений и возникновении чрезвычайных ситуаций.

4.2.5. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ  на Участок их представителей.

4.2.6. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.2.7. Участок считается переданным Покупателю после оформления акта приема-передачи Участка.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося  на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,1 % цены Участка за каждый день просрочки. Пени  перечисляются в порядке, установленном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.

 

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

 

6.1.  Изменение, указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр - в             Сухоложском отделе  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области к договору прилагаются следующие приложения, являющиеся его неотъемлемой частью:

1) кадастровый паспорт земельного  участка;

2) акт приема-передачи Участка;

3) протокол № ____________ от ______________г. 

 

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Продавец: Администрация городского округа Сухой Лог, в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог Игонина Виктора Николаевича,  624800 Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «а», ОГРН 1036602081230, ИНН 6633002711, КПП 663301001.

 

Покупатель: _______________ проживающая (ий) по адресу: (зарегистрирован)

                                             (ф.и.о.)

 

 

8. ПОДПИСИ СТОРОН

 

 

Продавец:                                                                                          

                                     (ф.и.о.)                                                       (подпись)                                                                                              

 

«     »  октябрь  2014г.

 

 

Покупатель: ___________________                                             

                                     (ф.и.о.)                                           (подпись)

 

 

«        »                         2014г.

 

 

 

                                                                                                                              Приложение

                                                                    к договору купли-продажи земельного  участка                                                  

                                                                                    от «    « сентябрь 2014 года № ______   

        

                                                          АКТ   

                           приема-передачи земельного участка

           

            Мы, нижеподписавшиеся, Администрация городского округа Сухой Лог именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог Игонина Виктора Николаевича, действующего на основании постановления Главы городского округа Сухой Лог от 24 марта 2009 года № 351-ПГ «О предоставлении права подписи документов Игонину Виктору Николаевичу», с одной стороны, и __________________, дата рождения _________ года (паспорт _________________), (далее – Покупатель), с другой стороны,  на основании договора купли-продажи  земельного участка  от _________ 2014 г. № _____, составили настоящий акт о том, что Продавец передал, а Покупатель принял в собственность, земельный участок с кадастровым номером _______________, расположенный по адресу: Свердловская область, __________, относящийся к землям населенных пунктов, общей площадью ________, кв.м. Границы участка закреплены в натуре и обозначены в кадастровом паспорте земельного участка.

Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй – передается Покупателю, третий – Сухоложскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

 

ПЕРЕДАЛ:                                                          ПРИНЯЛ:

Администрация городского  округа                            Ф.И.О. 

Сухой Лог, в лице Председателя                                 проживающая (ий)по адресу:  

Комитета   по управлению                                             

муниципальным       имуществом                                  

Администрации городского  округа                               

Сухой Лог                                                                                                                                                             

_______________                                       ____________ 

         (подпись)                                                              (подпись)

 

«____»_____________ 2014 г.                              «____»______________2014 г.


Возврат к списку

Администрация