Администрация городского округа Сухой Лог извещает:

04.08.2014

Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка

1. Администрация городского округа Сухой Лог сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка.

2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

3. Сведения о предмете аукциона:

Земельный участок под строительство жилого дома. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0101030:74. Местоположение: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Артиллеристов, № 1Б. Площадь земельного участка – 1395,0 кв.м., с разрешенным использованием – под индивидуальное жилищное строительство (строительство жилого дома), (далее – Участок).

Основание проведения аукциона – постановление Главы  городского округа  Сухой Лог от 11.07.2014 № 1502-ПГ.

Начальная цена Участка – 309 300 (Триста девять тысяч триста)  рублей 00 копеек (без учета НДС);

 сумма задатка для участия в аукционе составляет – 61 860 (Шестьдесят одна  тысяча восемьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона») –  15 465 (Пятнадцать тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 00 копеек.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения.

Водоснабжение:
Водоснабжение можно осуществить подключением к существующему уличному водопроводу диаметром ПНД Ø 400 мм проложенному по ул. Артиллеристов, от         колодца     ВК-1 (колодец    существует).
Действующий напор воды в точке подключения: 10м.

Настоящие ТУ действительны в течение двух лет. Дата выдачи ТУ 23.01.2014 г. муниципальным унитарным предприятием «Горкомсети».

Тариф на подключение к системам водоснабжения и водоотведения разработан в рамках инвестиционной программы предприятия по развитию систем водоснабжения и водоотведения городского округа Сухой Лог.

Инвестиционные программы утверждены решением Думы городского округа Сухой Лог от 28.01.2010г. №231-РД и одобрены РЭК Свердловской области (письмо от 09.02.2010г. №10-18/410). Программы вступят в силу после утверждения ФСТ РФ.

Схема прилагается.

          Канализация:

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство не возможно из-за отсутствия в данном районе централизованной канализационной сети.  Для отвода сточных вод необходимо строительство выгребных ямы. Предприятие МУП «Горкомсети» заключает договора на вывоз жидких бытовых отходов на специализированной технике.

       Электроснабжение:
Максимальная  мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет: 14,5 кВт.

Категория надежности: III (третья).

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,38 кВ.

Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя: 2014г.

Точка присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы): от опоры ВЛ-0,4 кВ фидера «ул. Артиллеристов»

Основной источник питания: П/С -110/6 кВ «Город», ВЛ-6 кВ фидер «Город», РУ-0,4кВ ТП № 1314 (400кВА)

Резервный источник питания: отсутствует

Сетевая организация осуществляет:

Работы по фактическому присоединению объекта Заявителя к электрическим сетям в точке присоединения и подаче электроэнергии после заключения договора электроснабжения с энергосбытовой компанией.

Заявитель осуществляет:

Выполнить монтаж СИП  напряжением 0,38кВ от опоры ВЛ-0,4кВ фидер «ул. Артиллеристов», запитанного от РУ-0,4 кВ  ТП №1314 (400кВА).

Установку на вводе в объект вводно-распределительного устройства (ВРУ-0,38 кВ), в котором размещается автоматический выключатель, обеспечивающий защиту от свертоков с номинальном током расцепителя соответствующим нагрузке на вводе и максимальной мощности с учетом селективности (автоматический выключатель с номинальным током не выше 40А, с номинальной частотой 50Гц, с номинальным напряжением 230/400В (220/380В) с тепловым расцепителем, со стандартным диапазоном мгновенного расцепления не выше типа «В» (свыше 3ln до 5ln), с номинальной отключающей способностью не менее (1500А) при установке автоматического выключателя обеспечить нормальные условия эксплуатации в соответствии с ГОСТ Р 50345-99 «Автоматические выключатели от сверхтоков бытового  и аналогичного назначения». Конкретные параметры вводного автоматического выключателя, способ монтажа и т.д. определяет Заявитель с учетом требований ГОСТ Р 50345-99 и других действующих нормативных документов. ВРУ-0,38 кВ, должно быть заземлено.

Пломбирование контактных зажимов вводного автомата, промежуточных клеемников (при их наличии) и крышки колодки зажимов прибора учета.

Соблюдение требований ПУЭ, п. 1.7, п. 7.1., в частности монтажа заземления и соблюдения защитных мер безопасности в своих электроустановках.

Соответствие проводников, коммутационных и защитных аппаратов, электроустановочных изделий, устанавливаемых в электроустановках Заявителя, требованиям действующих нормативных документов.

Прибор учета установить в ВРУ-0,38 кВ  жилого дома по адресу: г. Сухой Лог, ул. Артиллеристов, 1Б (технические характеристики прибора учета: класс точности 1.0 и выше, UH =380В, I=10-60А), в соответствии с ПУЭ и Типовой инструкцией по учету электроэнергии при ее производстве, передаче и распределении РД 34.09.101-94.

Необходимо использовать приборы учета, типы которых внесены в государственный реестр средств измерений и соответствуют ГОСТ Р 52322-2005. Приборы и системы учета должны быть защищены от несанкционированного доступа к измерительным цепям и программному обеспечению.  На устанавливаемом приборе учета должна быть пломба государственной поверки с давностью не более 12 месяцев.

Выполнить план расположения энергопринимающих устройств, присоединяемых к электрическим сетям ООО «Электросетевая компания» в пределах границ земельного участка, в соответствии с требованиями ПУЭ и другими действующими нормативно-техническими документами.

Согласовать план расположения энергопринимающих устройств электроснабжения объекта с ООО «Электросетевая организация».

Монтаж электроустановок и электропроводки выполнить в соответствии  с планом и нормативно-технической документацией.

Срок действия технических условий составляет: 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

       Теплоснабжение:

В данном районе застройки котельные и тепловые сети отсутствуют.

       Технические условия на газоснабжение  отсутствуют.

        4. Организатор аукциона – Администрация городского округа Сухой Лог, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог.

Администрации городского округа Сухой Лог (далее – организатор).

        5. Срок принятия решения об отказе в проведение  аукциона – 25 августа 2014 года.

        6. Заявки на участие в аукционе принимаются с 06 августа 2014 года по 04 сентября 2014 года в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (обед с 13.00 до 14.00) по адресу: Свердловская область, г. Сухой Лог, ул. Кирова, 7 «А», кабинет 308.

        7. Дата, место, и время проведение аукциона (подведения итогов аукциона) 09 сентября 2014 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Свердловская область, г. Сухой Лог, ул. Кирова, 7 «А», (кабинет 309).

       8. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: в рабочее время по предварительному согласованию с представителем организатора.

       9. Заявка подается по установленной форме, в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

      10. Задаток должен поступить не позднее 04 сентября 2014 года по следующим реквизитам: Финансовое Управление Администрации городского округа Сухой Лог, лицевой счет 05901000610), расчетный счет № 40302810062225200400  ОАО «УБРиР» г. Екатеринбург, кор/счет 30101810900000000795, БИК 046577795, ИНН 6633017080, КПП 663301001. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором договор о задатке. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.

      11.  Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: 08 сентября 2014 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Свердловская область, город Сухой              Лог,       ул.Кирова,7А,(кабинет308). Организатор рассматривает заявки и документы заявителей (претендентов) и устанавливает факт поступления на счет установленных сумм задатков. Определение участников аукциона проводится без участия заявителей (претендентов).
По результатам рассмотрения заявок и документов организатор принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.
Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором протокола приема заявок на участие              в   аукционе.                                          
      12. Порядок определения победителей аукциона:
Победителем аукциона признается участник, предложивший за предмет торгов наибольшую цену по отношению к начальной цене, увеличенной как минимум на один шаг аукциона, после трехкратного объявления, которой аукционистом предложений на ее повышение от других участников аукциона не       поступало.                                                 
      13. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в информационном сообщении о проведение аукциона срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка; документы, подтверждающие внесение задатка; копии документов         удостоверяющих                  личность.   Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

      14. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
      15. В случае если аукцион признан не состоявшимся, в связи с тем, что в аукционе участвовали менее 2-х участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка по начальной      цене         аукциона.
      16. Срок заключения договора купли-продажи земельного участка по итогам аукциона: договор купли-продажи земельного участка заключается с организатором и победителем аукциона в срок не позднее пяти дней со дня подписания    протокола            о       результатах                  аукциона.
      17. Получить дополнительную информацию о земельном участке, можно с момента публикации по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова,  7 «А», кабинет 308 на официальном сайте Администрации городского округа Сухой Лог – www.goslog.ru и на сайте Российской Федерации – www.torgi.gov.ru. Телефон для справок – (34373) 3-10–26.

 

 

 

Приложения:

1. форма заявки на участие в торгах

2. проект договора купли-продажи земельного участка.

 

                          Заявка на участие в торгах

 

 

                                                                                               Номер регистрации_________

                                                                                              Дата регистрации  __________

                                                                                              Время регистрации ___час. ___мин.

                                                                           Подпись регистрирующего лица

                                                                                              ______________________

                                                           Организатору торгов:

                                                           комитету по управлению муниципальным

                                                           имуществом Администрации городского

                                                           округа Сухой Лог

                                                           от______________________________________ 

(для физических лиц - Ф.И.О указывается полностью, место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; для юридических лиц – полное наименование, сведения о государственной регистрации)

 

__________________________________________________________

 

Адрес Заявителя (Претендента):_____________

_________________________________________

(место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; местонахождение юридического лица)

                                               телефон (факс)____________________________

                                               Иные сведения о заявителе (претенденте):

                                               _________________________________________

(документ, удостоверяющий личность – для физических лиц; для юридических лиц: ИНН, ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ).

_______________________________________________________________

 

 

ЗАЯВКА

 

Заявитель __________________________________ желает участвовать в аукционе, проводимом комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог, который состоится «____»  __________ 2014 г.,  по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка из земель _________________________, с кадастровым номером ___________________

__________________________________________________________________,

 расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): __________________________________________________________________

 

(далее – Участок), для использования в целях___________________________________

                                                                        (разрешенное использование земельного участка)

 

В случае победы на аукционе заявитель принимает на себя обязательства:

1) подписать в день проведения аукциона Протокол по результатам проведения аукциона по предоставлению в собственность Участка путем проведения аукциона или права на заключение договора аренды Участка;

            2) заключить договор купли-продажи Участка в течение ________ дней или договор аренды Участка в течение____________________________ дней;

3) перечислить в течение трех банковских дней с момента подписания Договора сумму окончательной цены продажи Участка или размер арендной платы Участка, уменьшенной на сумму внесенного задатка.

         Банковские реквизиты получателя для возврата задатка, в случаях установленных законодательством: ИНН______________, КПП___________,

наименование банка ________________________________________________, номер расчетного счета  _____________________________________________, номер корреспондентского счета__________________________, БИК_______.

 

         Приложение:

_________________________________________________________________

(перечисляются прилагаемые к заявке документы с указанием оригинал это  или копия, а также количества листов в каждом документе)

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

 

Заявитель:______________________________________         _______________

                   (Ф.И.О. физического лица, Ф.И.О., должность представителя                     (подпись)

юридического лица)

                                                                                     М.П.

 

 

                                                        ДОГОВОР

                          КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                                                                                            

 

г. Сухой Лог                                                                                                    «   » сентябрь  2014  г.

 

 Администрация городского округа Сухой Лог именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог Игонина Виктора Николаевича, действующего на основании постановления Главы городского округа Сухой Лог от 24 марта 2009 года № 351-ПГ «О предоставлении права подписи документов Игонину Виктору Николаевичу», с одной стороны и _________________________дата рождения_____________ паспорт ______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,   заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок    с кадастровым  номером ___________________, категория земель – земли населенных пунктов, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ______________________________ (далее – Участок) -  под индивидуальное жилищное строительство (строительство жилого дома), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью _________ кв.м., находящийся в государственной собственности.

1.2. На участке нет объектов недвижимого имущества. 

1.3. При отчуждении Участка право собственности на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности не переходит.

1.4. Переход права собственности на Участок по настоящему Договору подлежит обязательной государственной регистрации  в соответствии с требованиями статей 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности Покупателя на Участок возникает с момента такой регистрации.

2.      ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

 

2.1. Цена Участка в соответствии с протоколом от ________ года № _____ составляет _____________ (_______________) рублей 00 копеек. Сумма задатка, внесенного Покупателем организатору торгов в размере ______ (_________________) рублей 00 копеек, засчитывается в оплату за приобретаемый в собственность Участок.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка, в соответствии с п. 2.1. Договора,  в течение десяти календарных дней со дня подписания Договора.

2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до государственной регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях, перечисляется на  Единый счет федерального казначейства 40101810500000010010, УФК по Свердловской области (Администрация городского округа Сухой Лог), БИК 046577001, код бюджетной классификации 901 1 14 06 012 04 0000 430  (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов), ИНН 6633002711, КПП 663301001, код ОКТМО 65758000. В платежном документе в поле «наименование платежа» указывается: оплата по договору купли-продажи земельного участка дата, номер договора. В платежном документе в поле «наименование платежа» указывается: оплата по договору купли-продажи земельного участка дата, номер договора.

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

 

            Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения необходимые для исполнения условий установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1.Оплатить цену участка в сроки и в порядке установленном разделом 2 Договора.

4.2.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением, установленным п.1.1. Договора.

4.2.3.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.4. Обеспечить безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, которые существовали на Участке на момент его продажи и возможность размещения  на Участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним,  доступа на участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.      Обеспечивать безвозмездный и беспрепятственный доступ к объектам гражданской обороны представителей органов власти при проведении проверок и гражданского населения при проведении учений и возникновении чрезвычайных ситуаций.

4.2.5. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ  на Участок их представителей.

4.2.6. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.2.7. Участок считается переданным Покупателю после оформления акта приема-передачи Участка.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося  на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,1 % цены Участка за каждый день просрочки. Пени  перечисляются в порядке, установленном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.

 

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

 

6.1.  Изменение, указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр - в             Сухоложском отделе  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области к договору прилагаются следующие приложения, являющиеся его неотъемлемой частью:

1) кадастровый паспорт земельного  участка;

2) акт приема-передачи Участка;

3) протокол № ____________ от ______________г. 

 

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Продавец: Администрация городского округа Сухой Лог, в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог Игонина Виктора Николаевича,  624800 Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «а», ОГРН 1036602081230, ИНН 6633002711, КПП 663301001.

 

Покупатель: _______________ проживающая (ий) по адресу: (зарегистрирован)

                                             (ф.и.о.)

 

 

8. ПОДПИСИ СТОРОН

 

 

Продавец:                                                                                          

                                     (ф.и.о.)                                                       (подпись)                                                                                              

 

«     »  август  2014г.

 

 

Покупатель: ___________________                                             

                                     (ф.и.о.)                                           (подпись)

 

 

«        »                         2014г.

 

 

 

                                                                                                                              Приложение

                                                                    к договору купли-продажи земельного  участка                                                  

                                                                                    от «    « сентябрь 2014 года № ______   

        

                                                          АКТ   

                           приема-передачи земельного участка

           

            Мы, нижеподписавшиеся, Администрация городского округа Сухой Лог именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог Игонина Виктора Николаевича, действующего на основании постановления Главы городского округа Сухой Лог от 24 марта 2009 года № 351-ПГ «О предоставлении права подписи документов Игонину Виктору Николаевичу», с одной стороны, и __________________, дата рождения _________ года (паспорт _________________), (далее – Покупатель), с другой стороны,  на основании договора купли-продажи  земельного участка  от _________ 2014 г. № _____, составили настоящий акт о том, что Продавец передал, а Покупатель принял в собственность, земельный участок с кадастровым номером _______________, расположенный по адресу: Свердловская область, __________, относящийся к землям населенных пунктов, общей площадью ________, кв.м. Границы участка закреплены в натуре и обозначены в кадастровом паспорте земельного участка.

Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй – передается Покупателю, третий – Сухоложскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

 

ПЕРЕДАЛ:                                                          ПРИНЯЛ:

Администрация городского  округа                            Ф.И.О. 

Сухой Лог, в лице Председателя                                 проживающая (ий)по адресу:  

Комитета   по управлению                                             

муниципальным       имуществом                                  

Администрации городского  округа                               

Сухой Лог                                                                                                                                                             

_______________                                       ____________ 

         (подпись)                                                              (подпись)

 

«____»_____________ 2014 г.                              «____»______________2014 г.

 

 

 


Возврат к списку

Администрация