Извещение

22.12.2014

Извещение о проведении торгов по продаже земельного участка

1. Администрация городского округа Сухой Лог сообщает о проведении торгов по продаже земельного участка.

2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

3. Сведения о предмете аукциона:

Лот № 1 - земельный участок под строительство жилого дома. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0101024:442. Местоположение: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Димитрова, № 49А. Площадь земельного участка – 1400 кв.м., с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства (строительство жилого дома), (далее – Участок).

Основание проведения аукциона – постановление Главы  городского округа  Сухой Лог от 06.10.2014 № 2297-ПГ.

Начальная цена Участка – 296 600 (Двести девяносто шесть тысяч шестьсот)  рублей 00 копеек (без учета НДС);

 сумма задатка для участия в аукционе составляет – 59 320 (Пятьдесят девять  тысяч триста двадцать) рублей 00 копеек;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона») –  14 830 (Четырнадцать тысяч восемьсот тридцать) рублей 00 копеек.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения.

Водоснабжение:
Водоснабжение можно осуществить подключением к существующему уличному водопроводу диаметром ПНД Ø 160 мм проложенному по ул. Димитрова, №49         от      колодца     ВК-1 (колодец    построить).
Действующий напор воды в точке подключения: 10м.

Настоящие ТУ действительны в течение двух лет. Дата выдачи ТУ 13.01.2014 г. муниципальным унитарным предприятием «Горкомсети».

Тариф на подключение к системам водоснабжения и водоотведения разработан в рамках инвестиционной программы предприятия по развитию систем водоснабжения и водоотведения городского округа Сухой Лог.

Инвестиционные программы утверждены решением Думы городского округа Сухой Лог от 28.01.2010г. №231-РД и одобрены РЭК Свердловской области (письмо от 09.02.2010г. №10-18/410). Программы вступят в силу после утверждения ФСТ РФ.

Схема прилагается.

          Канализация:

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство не возможно из-за отсутствия в данном районе централизованной канализационной сети.  Для отвода сточных вод необходимо строительство выгребной ямы. Предприятие МУП «Горкомсети» заключает договора на вывоз жидких бытовых отходов на специализированной технике.

       Электроснабжение:
Максимальная  мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет: 7,5 кВт.

Категория надежности: III (третья).

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,23 кВ.

Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя: 2014г.

Точка присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы): опора ВЛ-0,4 кВ фидер «ул. Димитрова»

Основной источник питания: П/С -220/110/10 кВ «Сирень», ВЛ-10 кВ фидер «Город», РУ-0,4кВ ТП № 1314 (400кВА)

Резервный источник питания: отсутствует

Сетевая организация осуществляет:

Работы по фактическому присоединению объекта Заявителя к электрическим сетям в точке присоединения и подаче электроэнергии после заключения договора электроснабжения с энергосбытовой компанией.

Заявитель осуществляет:

Выполнить монтаж СИП  напряжением 0,23кВ от опоры ВЛ-0,4кВ фидера «ул. Димитрова», запитанного от РУ-0,4 кВ  ТП №1315 (400кВА).

Установку на вводе в объект вводно-распределительного устройства (ВРУ-0,23 кВ), в котором размещается автоматический выключатель, обеспечивающий защиту от свертоков с номинальном током расцепителя соответствующим нагрузке на вводе и максимальной мощности с учетом селективности с номинальной частотой 50Гц, с номинальным напряжением 230/400В (220/380В) с тепловым расцепителем, со стандартным диапазоном мгновенного расцепления не выше типа «В» (свыше 3ln до 5ln).

 При установке автоматического выключателя обеспечить нормальные условия эксплуатации в соответствии с ГОСТ Р 50345-99 «Автоматические выключатели от сверхтоков бытового  и аналогичного назначения». Конкретные параметры вводного автоматического выключателя, способ монтажа и т.д. определяет Заявитель с учетом требований ГОСТ Р 50345-99 и других действующих нормативных документов. ВРУ-0,23 кВ, должно быть заземлено.

Пломбирование контактных зажимов вводного автомата, промежуточных клеемников (при их наличии) и крышки колодки зажимов прибора учета.

Соблюдение требований ПУЭ, п. 1.7, п. 7.1., в частности монтажа заземления и соблюдения защитных мер безопасности в своих электроустановках.

Соответствие проводников, коммутационных и защитных аппаратов, электроустановочных изделий, устанавливаемых в электроустановках Заявителя, требованиям действующих нормативных документов.

Прибор учета установить в ВРУ-0,23 кВ  жилого дома по адресу: г. Сухой Лог, ул. Димитрова, 49А (технические характеристики прибора учета: класс точности 1.0 и выше, UH =230В, I=5-60А), в соответствии с ПУЭ и Типовой инструкцией по учету электроэнергии при ее производстве, передаче и распределении РД 34.09.101-94.

Необходимо использовать приборы учета, типы которых внесены в государственный реестр средств измерений и соответствуют ГОСТ Р 52322-2005. Приборы и системы учета должны быть защищены от несанкционированного доступа к измерительным цепям и программному обеспечению.  На устанавливаемом приборе учета должна быть пломба государственной поверки с давностью не более 12 месяцев.

Выполнить план расположения энергопринимающих устройств, присоединяемых к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго» в пределах границ земельного участка, в соответствии с требованиями ПУЭ и другими действующими нормативно-техническими документами.

Согласовать план расположения энергопринимающих устройств электроснабжения объекта с ОАО «Облкоммунэнерго».

Монтаж электроустановок и электропроводки выполнить в соответствии  с планом и нормативно-технической документацией.

Срок действия технических условий составляет: 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

       Теплоснабжение:

В данном районе застройки котельных и тепловых сетей предприятие МУП «Жилкомсервис» не имеет.

       Газоснабжение:

Подключение к газораспределительной сети жилого дома по ул. Димитрова, 49А, г. Сухой Лог, не возможно по причине отсутствия газораспределительных сетей по ул. Димитрова.

Для подключения необходимо выполнение гидравлического расчета газопроводов низкого давления на возможность подключения жилых домов, строительство газопроводов по ул. Димитрова.

       Технические условия на газоснабжение  отсутствуют.

Лот № 2 - земельный участок под строительство жилого дома. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0101030:631. Местоположение: Свердловская область, город Сухой Лог, переулок Больничный, № 15А, площадь земельного участка – 874,0 кв.м., с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства (строительство жилого дома), (далее – Участок).

Основание проведения аукциона – постановление Главы  городского округа  Сухой Лог от 06.10.2014 № 2298-ПГ.

Начальная цена Участка – 185 200 (Сто восемьдесят пять тысяч двести)  рублей 00 копеек (без учета НДС);

 сумма задатка для участия в аукционе составляет – 37 040 (Тридцать семь  тысяч сорок) рублей 00 копеек;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона») –  9 260 (Девять тысяч двести шестьдесят) рублей 00 копеек.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения.

        Водоснабжение:
Водоснабжение возможно осуществить подключением к существующему магистральному водопроводу диаметром ПНД Ø 400 мм, проложенному по ул. Артиллеристов, от колодца ВК-1 (колодец существует).

Действующий напор воды в точке подключения: 10м.

Настоящие ТУ действительны в течение двух лет. Дата выдачи ТУ 24.01.2014 г. муниципальным унитарным предприятием «Горкомсети».

Тариф на подключение к системам водоснабжения и водоотведения разработан в рамках инвестиционной программы предприятия по развитию систем водоснабжения и водоотведения городского округа Сухой Лог.

Инвестиционные программы утверждены решением Думы городского округа Сухой Лог от 28.01.2010г. №231-РД и одобрены РЭК Свердловской области (письмо от 09.02.2010г. №10-18/410). Программы вступят в силу после утверждения ФСТ РФ.

Схема прилагается.

          Канализация:

В данном районе нет централизованной канализационной сети. Для отвода сточных вод необходимо строительство выгребной ямы. Предприятие МУП «Горкомсети» заключает договора на вывоз жидких бытовых отходов на специализированной технике.

         Электроснабжение:

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет: 14,5 кВт.

Категория надежности: III (третья).

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,38 кВ.

Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя: 2013г.

Точка присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы): от опоры ВЛ-0,4 кВ фидера «пер. Больничный»

Основной источник питания: П/С -110/6 кВ «Сухой Лог», ВЛ-6 кВ фидер «Город», РУ-0,4 кВ, ТП № 1314 (400 кВА)

Резервный источник питания: отсутствует

Сетевая организация осуществляет:

Работы по фактическому присоединению объекта Заявителя к электрическим сетям в точке присоединения и подаче электроэнергии после заключения договора электроснабжения с энергосбытовой компанией.

Заявитель осуществляет:

Выполнить монтаж провода СИП  напряжением 0,38кВ от опоры ВЛ-0,4кВ фидер «пер. Больничный», запитанного от РУ-0,4 кВ  ТП №1314 (400кВА).

Установку на вводе в объект вводно-распределительного устройства (ВРУ-0,38 кВ), в котором размещается автоматический выключатель, обеспечивающий защиту от свертоков с номинальном током расцепителя соответствующим нагрузке на вводе и максимальной мощности с учетом селективности (автоматический выключатель с номинальным током не выше 40А, с номинальной частотой 50Гц, с номинальным напряжением 230/400В (220/380В) с тепловым расцепителем, со стандартным диапазоном мгновенного расцепления не выше типа «В» (свыше 3ln до 5ln), с номинальной отключающей способностью не менее (1600А) при установке автоматического выключателя обеспечить нормальные условия эксплуатации в соответствии с ГОСТ Р 50345-99 «Автоматические выключатели от сверхтоков бытового  и аналогичного назначения». Конкретные параметры вводного автоматического выключателя, способ монтажа и т.д. определяет Заявитель с учетом требований ГОСТ Р 50345-99 и других действующих нормативных документов. ВРУ-0,38 кВ, должно быть заземлено.

Пломбирование контактных зажимов вводного автомата, промежуточных клеемников (при их наличии) и крышки колодки зажимов прибора учета.

Соблюдение требований ПУЭ, п. 1.7, п. 7.1., в частности монтажа заземления и соблюдения защитных мер безопасности в своих электроустановках.

Соответствие проводников, коммутационных и защитных аппаратов, электроустановочных изделий, устанавливаемых в электроустановках Заявителя, требованиям действующих нормативных документов.

Прибор учета установить в ВРУ-0,38 кВ  жилого дома по адресу: г. Сухой Лог, ул. Артиллеристов, 1Б (технические характеристики прибора учета: класс точности 1.0 и выше, UH =380В, I=10-60А), в соответствии с ПУЭ и Типовой инструкцией по учету электроэнергии при ее производстве, передаче и распределении РД 34.09.101-94.

Необходимо использовать приборы учета, типы которых внесены в государственный реестр средств измерений и соответствуют ГОСТ Р 52322-2005. Приборы и системы учета должны быть защищены от несанкционированного доступа к измерительным цепям и программному обеспечению.  На устанавливаемом приборе учета должна быть пломба государственной поверки с давностью не более 12 месяцев.

Выполнить план расположения энергопринимающих устройств, присоединяемых к электрическим сетям ООО «Электросетевая компания» в пределах границ земельного участка, в соответствии с требованиями ПУЭ и другими действующими нормативно-техническими документами.

Согласовать план расположения энергопринимающих устройств электроснабжения объекта с ООО «Электросетевая организация».

Монтаж электроустановок и электропроводки выполнить в соответствии  с планом и нормативно-технической документацией.

Срок действия технических условий составляет: 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

         Газоснабжение:

Подключение к газораспределительной сети возможно при условии:

-строительства газопроводов низкого давления с точкой подключения от действующего надземного газопровода низкого давления (Р до 0,002 МПа) Ду50 мм в районе жилого дома пер. Больничный, 15 г. Сухой Лог. Владелец не определен.

        Теплоснабжение:

В данном районе застройки котельные и тепловые сети отсутствуют.

Лот № 3 - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:1301001:102. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, деревня Брусяна, улица Луначарского, № 30, площадь земельного участка – 1900,0 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, (далее – Участок).

Основание проведения аукциона – постановление Главы  городского округа  Сухой Лог от 06.10.2014 № 2296-ПГ.

Начальная цена Участка – 157 700 (Сто пятьдесят семь тысяч семьсот)  рублей 00 копеек (без учета НДС);

 сумма задатка для участия в аукционе составляет – 31 540 (Тридцать одна  тысяча пятьсот сорок) рублей 00 копеек;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона») –  7 885 (Семь тысяч восемьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения.

        Водоснабжение,   канализация:
Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка под строительство жилого дома предприятие МУП «Горкомсети» не имеет технической возможности подключить участок к сетям централизованного водоснабжения и канализации из-за отсутствия в данном районе.

        Электроснабжение:

Возможность к сетям электроснабжения ОАО «МРСК Урала» существует от проходящей в непосредственной близости ВЛ-0,4 кВ Быт-2 от ТП -10/0,4 кВ №1552.

        Для получения технических условий на электроснабжение вышеуказанного земельного участка правообладателю необходимо оформить заявку на технологическое присоединение в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения, с указанием всей необходимой информации.

        Газоснабжение:

В соответствии с  Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314, при обращении в ЗАО «ГАЗЭКС» в запросе о предоставлении технических условий необходимо указать:

- планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства;

- планируемую величину максимального часового расхода газа.

Для получения технических условий на земельный участок необходим перечень документов:

- копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается объект капитального строительства;

- ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- расчет планируемого максимального часового расхода газа.

        4. Организатор торгов – Администрация городского округа Сухой Лог, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог.

Администрации городского округа Сухой Лог (далее – организатор).

        5. Срок принятия решения об отказе в проведение  торгов – 15 января 2015 года.

        6. Заявки на участие в аукционе принимаются с 24 декабря 2014 года по 23 января 2015 года в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (обед с 13.00 до 14.00) по адресу: Свердловская область, г. Сухой Лог, ул. Кирова, 7 «А», кабинет 308.

        7. Дата, место, и время проведение торгов (подведения итогов аукциона) 29 января 2015 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Свердловская область, г. Сухой Лог, ул. Кирова, 7 «А», (кабинет 309).

       8. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: в рабочее время по предварительному согласованию с представителем организатора.

       9. Заявка подается по установленной форме, в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в торгах.

      10. Задаток должен поступить не позднее 23 января 2015 года по следующим реквизитам: Финансовое Управление Администрации городского округа Сухой Лог, лицевой счет 05901000610), расчетный счет № 40302810062225200400  ОАО «УБРиР» г. Екатеринбург, кор/счет 30101810900000000795, БИК 046577795, ИНН 6633017080, КПП 663301001. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором договор о задатке. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.

      11.  Место, дата, время и порядок определения участников торгов: 28 января 2015 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, ул.Кирова,7А,(кабинет308). Организатор рассматривает заявки и документы заявителей (претендентов) и устанавливает факт поступления на счет установленных сумм задатков. Определение участников аукциона проводится без   участия              заявителей     (претендентов).
По результатам рассмотрения заявок и документов организатор принимает решение о признании заявителей участниками торгов.
Заявитель, допущенный к участию в торгах, приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором протокола приема заявок на участие      в              аукционе.                                          
      12. Порядок определения победителей торгов:
Победителем торгов признается участник, предложивший за предмет торгов наибольшую цену по отношению к начальной цене, увеличенной как минимум на один шаг аукциона, после трехкратного объявления, которой аукционистом предложений на ее повышение от других участников торгов не поступало.                                                  
      13. Для участия в торгах заявители представляют в установленный в информационном сообщении о проведении торгов срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка; документы, подтверждающие внесение задатка; копии документов         удостоверяющих                  личность.   Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

      14. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах.
      15. В случае если аукцион признан не состоявшимся, в связи с тем, что в аукционе участвовали менее 2-х участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка по начальной      цене         аукциона.
      16. Срок заключения договора купли-продажи земельного участка по итогам аукциона: договор купли-продажи земельного участка заключается с организатором и победителем аукциона в срок не позднее пяти дней со дня подписания    протокола            о       результатах                 торгов.
      17. Получить дополнительную информацию о земельном участке, можно с момента публикации по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова,  7 «А», кабинет 308 на официальном сайте Администрации городского округа Сухой Лог – www.goslog.ru и на сайте Российской Федерации – www.torgi.gov.ru. Телефон для справок – (34373) 3-10–26.

 

 

Приложения:

1. форма заявки на участие в торгах

2. проект договора купли-продажи земельного участка.

 

                          Заявка на участие в торгах

 

 

                                                                                               Номер регистрации_________

                                                                                              Дата регистрации  __________

                                                                                              Время регистрации ___час. ___мин.

                                                                           Подпись регистрирующего лица

                                                                                              ______________________

                                                           Организатору торгов:

                                                           комитету по управлению муниципальным

                                                           имуществом Администрации городского

                                                           округа Сухой Лог

                                                           от______________________________________ 

(для физических лиц - Ф.И.О указывается полностью, место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; для юридических лиц – полное наименование, сведения о государственной регистрации)

 

__________________________________________________________

 

Адрес Заявителя (Претендента):_____________

_________________________________________

(место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; местонахождение юридического лица)

                                               телефон (факс)____________________________

                                               Иные сведения о заявителе (претенденте):

                                               _________________________________________

(документ, удостоверяющий личность – для физических лиц; для юридических лиц: ИНН, ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ).

_______________________________________________________________

 

 

ЗАЯВКА

 

Заявитель __________________________________ желает участвовать в аукционе, проводимом комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог, который состоится «____»  __________ 2014 г.,  по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка из земель _________________________, с кадастровым номером ___________________

__________________________________________________________________,

 расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): __________________________________________________________________

 

(далее – Участок), для использования в целях___________________________________

                                                                        (разрешенное использование земельного участка)

 

В случае победы на аукционе заявитель принимает на себя обязательства:

1) подписать в день проведения аукциона Протокол по результатам проведения аукциона по предоставлению в собственность Участка путем проведения аукциона или права на заключение договора аренды Участка;

            2) заключить договор купли-продажи Участка в течение ________ дней или договор аренды Участка в течение____________________________ дней;

3) перечислить в течение трех банковских дней с момента подписания Договора сумму окончательной цены продажи Участка или размер арендной платы Участка, уменьшенной на сумму внесенного задатка.

         Банковские реквизиты получателя для возврата задатка, в случаях установленных законодательством: ИНН______________, КПП___________,

наименование банка ________________________________________________, номер расчетного счета  _____________________________________________, номер корреспондентского счета__________________________, БИК_______.

 

         Приложение:

_________________________________________________________________

(перечисляются прилагаемые к заявке документы с указанием оригинал это  или копия, а также количества листов в каждом документе)

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

 

Заявитель:______________________________________         _______________

                   (Ф.И.О. физического лица, Ф.И.О., должность представителя                     (подпись)

юридического лица)

                                                                                     М.П.

 

 

                                                        ДОГОВОР

                          КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                                                                                            

 

г. Сухой Лог                                                                                                    «   »                  2015  г.

 

 Администрация городского округа Сухой Лог именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог Игонина Виктора Николаевича, действующего на основании постановления Главы городского округа Сухой Лог от 24 марта 2009 года № 351-ПГ «О предоставлении права подписи документов Игонину Виктору Николаевичу», с одной стороны и _________________________дата рождения_____________ паспорт ______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,   заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок    с кадастровым  номером ___________________, категория земель – земли населенных пунктов, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ______________________________ (далее – Участок) -  под индивидуальное жилищное строительство (строительство жилого дома), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью ________ кв.м., находящийся в государственной собственности.

1.2. На участке нет объектов недвижимого имущества. 

1.3. При отчуждении Участка право собственности на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности не переходит.

1.4. Переход права собственности на Участок по настоящему Договору подлежит обязательной государственной регистрации  в соответствии с требованиями статей 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности Покупателя на Участок возникает с момента такой регистрации.

2.      ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

 

2.1. Цена Участка в соответствии с протоколом от ________ года № _____ составляет _____________ (_______________) рублей 00 копеек. Сумма задатка, внесенного Покупателем организатору торгов в размере ______ (_________________) рублей 00 копеек, засчитывается в оплату за приобретаемый в собственность Участок.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка, в соответствии с п. 2.1. Договора,  в течение десяти календарных дней со дня подписания Договора.

2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до государственной регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях, перечисляется на  Единый счет федерального казначейства 40101810500000010010, УФК по Свердловской области (Администрация городского округа Сухой Лог), БИК 046577001, код бюджетной классификации 901 1 14 06 012 04 0000 430  (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов), ИНН 6633002711, КПП 663301001, код ОКТМО 65758000. В платежном документе в поле «наименование платежа» указывается: оплата по договору купли-продажи земельного участка дата, номер договора. В платежном документе в поле «наименование платежа» указывается: оплата по договору купли-продажи земельного участка дата, номер договора.

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

 

            Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения необходимые для исполнения условий установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1.Оплатить цену участка в сроки и в порядке установленном разделом 2 Договора.

4.2.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением, установленным п.1.1. Договора.

4.2.3.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.4. Обеспечить безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, которые существовали на Участке на момент его продажи и возможность размещения  на Участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним,  доступа на участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.      Обеспечивать безвозмездный и беспрепятственный доступ к объектам гражданской обороны представителей органов власти при проведении проверок и гражданского населения при проведении учений и возникновении чрезвычайных ситуаций.

4.2.5. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ  на Участок их представителей.

4.2.6. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.2.7. Участок считается переданным Покупателю после оформления акта приема-передачи Участка.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося  на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,1 % цены Участка за каждый день просрочки. Пени  перечисляются в порядке, установленном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.

 

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

 

6.1.  Изменение, указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр - в             Сухоложском отделе  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области к договору прилагаются следующие приложения, являющиеся его неотъемлемой частью:

1) кадастровый паспорт земельного  участка;

2) акт приема-передачи Участка;

3) протокол № ____________ от ______________г. 

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Продавец: Администрация городского округа Сухой Лог, в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог Игонина Виктора Николаевича,  624800 Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «а», ОГРН 1036602081230, ИНН 6633002711, КПП 663301001.

 

Покупатель: _______________ проживающая (ий) по адресу: (зарегистрирован)

                                             (ф.и.о.)

 

 

8. ПОДПИСИ СТОРОН

 

 

Продавец:                                                                                          

                                     (ф.и.о.)                                                       (подпись)                                                                                              

 

«     »  ______2015г.

 

 

Покупатель: ___________________                                             

                                     (ф.и.о.)                                           (подпись)

 

 

«        »                         2015г.

 

 

 

                                                                                                                              Приложение

                                                                    к договору купли-продажи земельного  участка                                                  

                                                                                    от «    « _________ 2015 года № ____    

        

                                                          АКТ   

                           приема-передачи земельного участка

           

            Мы, нижеподписавшиеся, Администрация городского округа Сухой Лог именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог Игонина Виктора Николаевича, действующего на основании постановления Главы городского округа Сухой Лог от 24 марта 2009 года № 351-ПГ «О предоставлении права подписи документов Игонину Виктору Николаевичу», с одной стороны, и __________________, дата рождения _________ года (паспорт _________________), (далее – Покупатель), с другой стороны,  на основании договора купли-продажи  земельного участка  от _________ 2015 г. № _____, составили настоящий акт о том, что Продавец передал, а Покупатель принял в собственность, земельный участок с кадастровым номером _______________, расположенный по адресу: Свердловская область, __________, относящийся к землям населенных пунктов, общей площадью ________, кв.м. Границы участка закреплены в натуре и обозначены в кадастровом паспорте земельного участка.

Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй – передается Покупателю, третий – Сухоложскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

 

ПЕРЕДАЛ:                                                          ПРИНЯЛ:

Администрация городского  округа                            Ф.И.О. 

Сухой Лог, в лице Председателя                                 проживающая (ий)по адресу:  

Комитета   по управлению                                             

муниципальным       имуществом                                  

Администрации городского  округа                               

Сухой Лог                                                                                                                                                             

_______________                                       ____________ 

         (подпись)                                                              (подпись)

 

«____»_____________ 2015 г.                              «____»______________2015 г.

 

 

 

 

 


Возврат к списку

Администрация