Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы

0001.jpg

0002.jpg

 


88.jpg

235.jpg

















































































 Вопрос: Кому может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма?

          Ответ: В соответствии со ст.ст. 49, 51 Жилищного кодекса РФ жилое помещение  может быть предоставлено гражданину, состоящему на учете нуждающихся в жилье, при условии признании его нуждающимся и малоимущим. Для постановки на учет необходимо обратиться с заявлением в отдел по вопросам жилья Администрации городского округа Сухой Лог (кабинет № 204, время работы - с 8.00 до 17.00 часов, приемные дни – понедельник, среда), предоставив следующие документы:

1. Копии паспортов  всех членов семьи (для несовершеннолетних – копия свидетельства о рождении)

 2. Справки ЖКО о регистрации по месту жительства (с указанием количественного состава семьи и занимаемой площади)  за последние 5 лет.

 3. Копии документов, подтверждающих право на занимаемое жилое помещение  (ордер, договор найма, свидетельство о праве собственности)                                                                        

 4. Справки о доходах всех членов семьи за последние 3 года  (справки о зарплате,  пенсии,   пособия, алименты и т.п.)

 5. Справка о стоимости имущества , подлежащего налогообложению  (дом, квартира, машина, гараж и т.п.).

 6.  Справки БТИ (пер. Фрунзе 1а) о наличии- отсутствии жилья        у всех   членов семьи.

7.  Документы, подтверждающие право на льготное получение жилья (если имеются). 

Вопрос: Как обеспечиваются   жильем ветераны боевых действий?

Ответ: В соответствии со статьей 21  Федерального закона «О ветеранах» от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ  за счет средств федерального бюджета обеспечиваются  жильем  ветераны боевых действий и члены их семей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 1 января 2005 года.   Ветераны боевых действий,  вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, т.е. на общих основаниях в порядке очередности исходя из даты принятия на учет. 

            Вопрос: Каковы основные условия участия в мероприятиях федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы  и на период до 2020 годы»?

            Ответ: Право на получение социальных выплат  имеют:

а) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных,

б) молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование,

в) граждане, проживающие в сельской местности, при соблюдении в совокупности следующих условий:

а) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности;

б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья,

в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий. 

Для участия в Программе гражданин представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление по форме с приложением:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере 30% расчетной стоимости жилья, а также при необходимости право заявителя на получение материнского (семейного) капитала.

г) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

д) копии трудовой книжки, трудового договора или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

е) копии документов об образовании;

ж) иных документов, предусматривающих разрешительные документы на строительство жилья, а также документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению). 

Основанием для отказа в признании права гражданина, молодой семьи, молодого специалиста на участие в мероприятиях Программы являются:

1) несоответствие граждан, молодых семей и молодых специалистов требованиям, указанным в пунктах 5, 32, 33, 34 Типового положения;

2) непредставление или неполное предоставление документов, указанных
в пунктах 17, 38 Типового положения и пункте 4 Положения;

3) недостоверность информации, содержащейся в представленных документах;

4) получение ранее государственной поддержки за счет средств федерального и областного бюджетов на улучшение жилищных условий. 

           Вопрос: Каковы условия предоставления социальных выплат молодым семьям и их использования?

   Ответ: В рамках реализации  подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области» на 2011-2015 годы областной целевой программы «Развитие «Жилищного комплекса Свердловской области» на 2011-2015 социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья могут быть предоставлены молодым семьям, возраст каждого из супругов в которых не превышает 35 лет, признанным нуждающимися в жилье и платежеспособными.

Для расчета платежеспособности молодая семья может представить в орган местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области следующие документы:

1) справку из кредитной организации, в которой указан размер кредита (займа), который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи, исходя из совокупного дохода семьи;

2) справку организации, предоставляющей заем, в которой указан размер предоставляемого займа одному из супругов молодой семьи;

3) выписку о наличии средств на счете в банке, который открыт на одного из супругов молодой семьи. Счет должен находиться в банке, расположенном на территории Российской Федерации. Счет в банке должен быть открыт в рублях;

4) копию соглашения (договора займа) между гражданином и одним из супругов молодой семьи о предоставлении займа на приобретение жилья. Копия соглашения (договора займа) представляется вместе с оригиналом для сличения подлинности;

5) заявление о наличии государственного материнского (семейного) капитала, который она планирует использовать на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома с использованием средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома и просит учесть средства государственного материнского (семейного) капитала при расчете платежеспособности;

6) заявление о наличии областного материнского (семейного) капитала, который она планирует использовать на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома с использованием средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома и просит учесть средства областного материнского (семейного) капитала при расчете платежеспособности.

Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", составляет 35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей, и 40 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более детей, и одиноко проживающих родителей с детьми.

        Социальные выплаты используются:

1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Вопрос: Однократно бесплатное предоставление земельных участков льготным категориям граждан

Ответ: Указом Президента Российской Федерации от 07 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» обозначены ключевые приоритеты и конкретные поручения, направленные на достижения целевых показателей социально-экономического развития России.

Наряду с этим необходимо отметить, что с июля 2012 года МУГИСО ведется активная работа по реализации Закона № 18-ОЗ.

Во исполнение поручений Президента Российской Федерации на территории Свердловской области Министерством разработан ряд мер, направленных на активизацию предоставления земельных участков льготным категориям граждан, в том числе многодетным семьям, а именно:

1)  Законом Свердловской области от 07 декабря 2012 года № 93-ОЗ внесены изменения, предусматривающие, что граждане, имеющие трех и более детей, могут обращаться за реализацией своего права в любое муниципальное образование, вне зависимости от места их постоянного проживания на территории Свердловской области;

2)  4 июня 2013 года Законодательным Собранием Свердловской области в окончательном чтении принят закон, предусматривающий предоставление многодетным семьям земельных участков вне очереди, что также позволит увеличить темпы обеспечения многодетных семей земельными участками.

В целях выработки единой политики по реализации статьи 54-7 Закона № 18-ОЗ утвержден Порядок действий по предоставлению земельных участков.

Таким образом,  с 2009 года, с момента действия статьи 54-7 Закона № 18-ОЗ на территории городского округа Сухой Лог количество включенных в очередь заявителей на предоставление земельных участков составляет 249  из них: 125 – многодетные семьи. За 2013 год предоставлено 9 земельных участков, из них 6 - многодетным семьям.

В 2014 году Администрация городского округа Сухой Лог планирует предоставить 14 участков гражданам льготных категорий.

 

Областной закон о предоставлении земельного участка подиндивидуальное жилье

Заявленияоб однократном бесплатном предоставлении земельного участка под индивидуальноежилищное строительство