Извещение
20.10.2014
Извещение о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
1. Администрация городского округа Сухой Лог сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.
3. Сведения о предмете торгов:
Лот № 1 - земельный участок под строительство базы отдыха. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0701001:566. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, село Талица, переулок Горный, № 40В, площадь земельного участка – 2000,0 кв.м. (далее – Участок). Участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – под строительство базы отдыха.
Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 10.10.2014г. № 2340-ПГ.
Начальная цена права на заключение договора аренды Участка в соответствии с отчетом независимого оценщика (за период с 2014-2019 годы) от 05.10.2014г. № 047-14 составляет 36 850 (Тридцать шесть тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек (без НДС);
сумма задатка для участия в аукционе составляет 7 370 (Семь тысяч триста семьдесят) рублей 00 копеек;
величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона») – 1 842 (Одна тысяча восемьсот сорок два) рубля 50 копеек.
Срок заключения договора аренды 5 лет.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно- технического обеспечения: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, Сухоложский район, село Талица, переулок Горный № 40В.
Водоснабжение, канализация:
Подключения к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка под строительство базы отдыха по адресу: Свердловская область, Сухоложский район, село Талица, переулок Горный № 40В, сообщаем, что МУП «Горкомсети» не имеет технической возможности подключить участок к сетям центрального водоснабжения и канализации из-за их отсутствия.
Теплоснабжение:
Технические условия подключения отсутствуют.
Газоснабжение:
Технические условия подключения отсутствуют.
Электроснабжение:
Для получения технических условий на электроснабжения объекта, правообладателю необходимо оформить заявку на технологическое присоединении в соответствии с требованиями Правил ТП, приложив к ней предусмотренные Правилами ТП документы.
Плата за технологическое присоединение объектов определяется в соответствии с Постановлением РЭК СО № 150-ПК от 24.12.2013г. и № 156-ПК от 24.12.2013г. и ее размер зависит от запрошенной мощности, а так же объема мероприятий, которые необходимо будет выполнить сетевой организации для присоединения объекта к электрическим сетям.
Лот № 2 - земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0101040:237. Местоположение: Свердловская область, город Сухой Лог, переулок Фрунзе, № 2Б, площадь земельного участка – 4295,0 кв.м., (далее – Участок). Участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – «под строительство малоэтажного многоквартирного жилого дома», с однокомнатными квартирами, площадью не более 43,0 кв.м.
Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 16.10.2014г. № 2390-ПГ.
Начальная цена права на заключение договора аренды Участка (за период с 2014-2017 годы) составляет 711 000 (Семьсот одиннадцать тысяч) рублей 00 копеек (без учета НДС);
сумма задатка для участия в аукционе составляет 142 200 (Сто сорок две тысячи двести) рублей 00 копеек;
величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона») – 35 550 (Тридцать пять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
Срок заключения договора аренды 3 года.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно- технического обеспечения: земельного участка, расположенный по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, переулок Фрунзе № 2Б.
Канализация:
Краткое описание существующей системы канализации: канализационный безнапорный коллектор Ø
Канализирование объекта возможно подключением к сети по пер. Фрунзе к колодцу КК-1 (колодец существует).
Ливневая канализация: отсутствует.
Настоящие ТУ действительны в течении двух лет.
Дата выдачи 19.08.2014 года.
Водоснабжение:
Водоснабжение возможно осуществить подключением к существующему уличному водопроводу диаметром ПНД Ø 160мм, проложенному по пер. Фрунзе, от колодца ВК-1 (колодец существует).
Действующий напор воды в точке подключения: 10м.
Настоящие технические условия действительны в течении двух лет.
Дата выдачи 19 августа 2014 года.
Тариф на подключение к системам водоснабжения и водоотведения разработан в рамках инвестиционной программы предприятия по развитию систем водоснабжения и водоотведения городского округа Сухой Лог.
Инвестиционные программы утверждены решением Думы городского округа Сухой Лог от 28.01.2010г. № 231-РД и одобрены РЭК Свердловской области (письмо от 09.02.2010г. № 10-18/410).
Программы вступят в силу после утверждения ФСТ РФ.
Газоснабжение:
Технические условия подключения.
Теплоснабжение:
Подключение жилых домов по адресу: пер. Фрунзе 2а и 2б к тепловым сетям предприятия МУП «Жилкомсервис» необходимо выполнить на участке тепловых сетей № 107 в тепловой камере ТК 106а врезкой в трубопровод Ду 250. Диаметр подключаемых трубопроводов определить расчетом.
Электроснабжение:
Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя: 15,0 кВт.
Категория надежности: III (третья).
Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,38 кВ.
Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя: 2014г.
Точка присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы): РУ-0,4кВ ТП №1304 (2х400кВА)
Основной источник питания: П/С 110/06кВ «Шамотная», ВЛ-6кВ фидер «Сухоложский» РУ- 0,4кВ ТП № 1304(2х400кВА), ВЛ-0,4 кВ фидер 0,4Кв «пер, Фрунзе, 2Б».
Резервный источник питания: отсутствует
Работы по фактическому присоединению объекта Заявителя к электрическим сетям в точке присоединения и подаче электроэнергии после заключения договора электроснабжения с энергосбытовой компанией.
Заявитель осуществляет:
Выполнить монтаж ВЛИ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ ТП №1304 (2х400кВА) до ВРУ-0,4кВ строительной площадки многоквартирного жилого дома пер. Фрунзе 2Б, сечение и способ монтажа ВЛИ-0,4 кВ определить расчетом.
Установить на вводе в объект вводно-распределительного устройства (ВРУ-0,38кВ), в котором размещается автоматический выключатель, обеспечивающий защиту от сверхтоков с номинальным током расцепителя соответствующим нагрузке на вводе и максимальной мощности с учетом селективности (автоматический выключатель с номинальной частотой 50Гц, с номинальным напряжением 230/400В (220/380В) с тепловым расцепителем, со стандартным диапазоном мгновенного расцепления не выше типа «В» (свыше 3ln до 5ln).
При установке автоматического выключателя обеспечить нормальные условия эксплуатации в соответствии с ГОСТ Р 50345-99 «Автоматические выключатели от сверхтоков бытового и аналогичного назначения». Конкретные параметры вводного автоматического выключателя, способ монтажа и т.д. определяет Заявитель с учетом требований ГОСТ Р 50345-99 и других действующих нормативных документов. ВРУ-0,38 кВ должно быть заземлено.
Пломбирование контактных зажимов вводного автомата, промежуточных клеемников (при их наличии) и крышки колодки зажимов прибора учета.
Соблюдение требований ПУЭ п.1.7, п. 7.1, в частности монтажа заземления и соблюдения защитных мер безопасности в своих элекроустановках.
Соответствие проводников, коммутационных и защитных аппаратов, электроустановочных изделий, устанавливаемых в электроустановках Заявителя, требованиям действующих нормативных документов.
Прибор учета установить в РУ-0,4кВ ТП № 1304 (2х400кВА).
(технические характеристики прибора учета: класс точности 1.0 и выше UH =380В, I=5-60А), в соответствии с ПУЭ и Типовой инструкцией по учету электроэнергии при ее производстве, передаче и распределении РД 34.09.101-94.
Необходимо использовать приборы учета, типы которых внесены в государственный реестр средств измерений и соответствуют ГОСТ Р 52322-2005. Приборы и системы учета должны быть защищены от несанкционированного доступа к измерительным цепям и программному обеспечению. На устанавливаемом приборе учета должна быть пломба государственной поверки с давностью не более 12 месяцев.
Выполнить план расположения энергопринимающих устройств, присоединяемых к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго Инвест» в пределах границ земельного участка, в соответствии с требованиями ПУЭ и другими действующими нормативно-техническими документами.
Согласовать план расположения энергопринимающих устройств электроснабжения объекта с ОАО «Облкоммунэнерго Инвест».
Монтаж электроустановок и электропроводки выполнить в соответствии с планом и нормативно-технической документацией.
Срок действия настоящих технических условий составляет: 2 года со дня заключения договора об обслуживании технологического присоединения к электрическим сетям.
Лот № 3 - земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0101040:1. Местоположение: Свердловская область, город Сухой Лог, переулок Фрунзе, № 2А, площадь земельного участка – 4431,0 кв.м., (далее – Участок). Участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – «под строительство малоэтажного многоквартирного жилого дома», с однокомнатными квартирами, площадью не более 43,0 кв.м.
Основание проведения торгов – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 16.10.2014г. № 2391-ПГ.
Начальная цена Участка в соответствии с отчетом независимого оценщика от 05.10.2014г. № 049-14 составляет 733 400 (Семьсот тридцать три тысячи четыреста) рублей 00 копеек;
сумма задатка для участия в аукционе составляет 146 680 (Сто сорок шесть тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 00 копеек;
величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона») – 36 670 (Тридцать шесть тысяч шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек.
Срок заключения договора аренды 3 года.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно- технического обеспечения: земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, переулок Фрунзе № 2А.
Канализация:
Краткое описание существующей системы канализации: канализационный безнапорный коллектор Ø
Канализирование объекта возможно подключением к сети по пер. Фрунзе к колодцу КК-1 (колодец существует).
Ливневая канализация: отсутствует.
Настоящие ТУ действительны в течении двух лет.
Дата выдачи 19.08.2014 года.
Водоснабжение:
Водоснабжение возможно осуществить подключением к существующему уличному водопроводу диаметром ПНД Ø 160мм, проложенному по пер. Фрунзе, от колодца ВК-1 (колодец существует).
Действующий напор воды в точке подключения: 10м.
Настоящие технические условия действительны в течении двух лет.
Дата выдачи 19 августа 2014 года.
Тариф на подключение к системам водоснабжения и водоотведения разработан в рамках инвестиционной программы предприятия по развитию систем водоснабжения и водоотведения городского округа Сухой Лог.
Инвестиционные программы утверждены решением Думы городского округа Сухой Лог от 28.01.2010г. № 231-РД и одобрены РЭК Свердловской области (письмо от 09.02.2010г. № 10-18/410).
Программы вступят в силу после утверждения ФСТ РФ.
Газоснабжение:
Технические условия подключения.
Теплоснабжение:
Подключение жилых домов по адресу: пер. Фрунзе 2а и 2б к тепловым сетям предприятия МУП «Жилкомсервис» необходимо выполнить на участке тепловых сетей № 107 в тепловой камере ТК 106а врезкой в трубопровод Ду 250. Диаметр подключаемых трубопроводов определить расчетом.
Электроснабжение:
Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя: 15,0 кВт.
Категория надежности: III (третья).
Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,38 кВ.
Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя: 2014г.
Точка присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы): РУ-0,4кВ ТП №1304 (2х400кВА)
Основной источник питания: П/С 110/06кВ «Шамотная», ВЛ-6кВ фидер «Сухоложский» РУ- 0,4кВ ТП № 1304(2х400кВА), ВЛ-0,4 кВ фидер 0,4Кв «пер, Фрунзе, 2А».
Резервный источник питания: отсутствует
Работы по фактическому присоединению объекта Заявителя к электрическим сетям в точке присоединения и подаче электроэнергии после заключения договора электроснабжения с энергосбытовой компанией.
Заявитель осуществляет:
Выполнить монтаж ВЛИ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ ТП №1304 (2х400кВА) до ВРУ-0,4кВ строительной площадки многоквартирного жилого дома пер. Фрунзе 2А, сечение и способ монтажа ВЛИ-0,4 кВ определить расчетом.
Установить на вводе в объект вводно-распределительного устройства (ВРУ-0,38кВ), в котором размещается автоматический выключатель, обеспечивающий защиту от сверхтоков с номинальным током расцепителя соответствующим нагрузке на вводе и максимальной мощности с учетом селективности (автоматический выключатель с номинальной частотой 50Гц, с номинальным напряжением 230/400В (220/380В) с тепловым расцепителем, со стандартным диапазоном мгновенного расцепления не выше типа «В» (свыше 3ln до 5ln).
При установке автоматического выключателя обеспечить нормальные условия эксплуатации в соответствии с ГОСТ Р 50345-99 «Автоматические выключатели от сверхтоков бытового и аналогичного назначения». Конкретные параметры вводного автоматического выключателя, способ монтажа и т.д. определяет Заявитель с учетом требований ГОСТ Р 50345-99 и других действующих нормативных документов. ВРУ-0,38 кВ должно быть заземлено.
Пломбирование контактных зажимов вводного автомата, промежуточных клеемников (при их наличии) и крышки колодки зажимов прибора учета.
Соблюдение требований ПУЭ п.1.7, п. 7.1, в частности монтажа заземления и соблюдения защитных мер безопасности в своих элекроустановках.
Соответствие проводников, коммутационных и защитных аппаратов, электроустановочных изделий, устанавливаемых в электроустановках Заявителя, требованиям действующих нормативных документов.
Прибор учета установить в РУ-0,4кВ ТП № 1304 (2х400кВА).
(технические характеристики прибора учета: класс точности 1.0 и выше UH =380В, I=5-60А), в соответствии с ПУЭ и Типовой инструкцией по учету электроэнергии при ее производстве, передаче и распределении РД 34.09.101-94.
Необходимо использовать приборы учета, типы которых внесены в государственный реестр средств измерений и соответствуют ГОСТ Р 52322-2005. Приборы и системы учета должны быть защищены от несанкционированного доступа к измерительным цепям и программному обеспечению. На устанавливаемом приборе учета должна быть пломба государственной поверки с давностью не более 12 месяцев.
Выполнить план расположения энергопринимающих устройств, присоединяемых к электрическим сетям ОАО «Облкоммунэнерго Инвест» в пределах границ земельного участка, в соответствии с требованиями ПУЭ и другими действующими нормативно-техническими документами.
Согласовать план расположения энергопринимающих устройств электроснабжения объекта с ОАО «Облкоммунэнерго Инвест».
Монтаж электроустановок и электропроводки выполнить в соответствии с планом и нормативно-технической документацией.
Срок действия настоящих технических условий составляет: 2 года со дня заключения договора об обслуживании технологического присоединения к электрическим сетям.
4. Организатор торгов – Администрация городского округа Сухой Лог, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог (далее – организатор).
5. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов – 11 ноября 2014 года.
6. Заявки на участие в торгах принимаются с 22 октября 2014 года по 20 ноября 2014 года в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (обед с 13.00 - 14.00) по адресу: Свердловская область, г. Сухой Лог, ул. Кирова, 7 «А», кабинет № 308.
7. Дата, место, и время проведения торгов - 25 ноября 2014 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Свердловская область, г. Сухой Лог, ул. Кирова, 7 «А», кабинет № 309.
8. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности в рабочее время по предварительному согласованию с представителем организатора.
9. Заявка подается по установленной форме, в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в торгах.
10. Задаток должен поступить не позднее 20 ноября 2014 года по следующим реквизитам: Финансовое Управление Администрации городского округа Сухой Лог, лицевой счет 05901000610), расчетный счет № 40302810062225200400 ОАО «УБРиР» г. Екатеринбург, кор/счет 30101810900000000795, БИК 046577795, ИНН 6633017080, КПП 663301001. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором договор о задатке. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
11. Место дата, время и порядок определения участников торгов: 24 ноября 2014 года в 11 час. 00 мин. расположенного по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог,ул.Кирова,7А, кабинет № 308.
Организатор рассматривает заявки и документы заявителей (претендентов) и устанавливает факт поступления на счет установленных сумм задатков. Определение участников аукциона проводится без участия заявителей (претендентов). По результатам рассмотрения заявок и документов организатор принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.
Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором протокола приема заявок на участие в аукционе.
12. Для участия в торгах заявители представляют в установленный в информационном сообщении о проведение аукциона срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка; документы, подтверждающие внесение задатка; копии документов удостоверяющих личность. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
13. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах.
14. Порядок определения победителей торгов: победителем аукциона признается участник, предложивший за предмет торгов наибольшую цену по отношению к начальной цене, увеличенной как минимум на один шаг аукциона, после трехкратного объявления, которой аукционистом предложений на ее повышение от других участников аукциона не поступало.
15. Срок заключения договора аренды земельного участка по итогам торгов: договор аренды земельного участка заключается с организатором и победителем аукциона в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
16. В случае если аукцион признан не состоявшимся, в связи с тем, что в аукционе участвовали менее 2-х участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.
17. Получить дополнительную информацию о земельном участке и ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка можно с момента публикации по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «А», кабинет 308, на официальном сайте Администрации городского округа Сухой Лог – www. goslog. ru и на сайте Российской Федерации – www.torgi.gov.ru.
Телефон для справок – (34373) 3-10–26.
Приложение:
1. форма заявки на участие в торгах
Заявка на участие в торгах
Номер регистрации_________
Дата регистрации __________
Время регистрации ___час. ___мин.
Подпись регистрирующего лица
______________________
Организатору торгов:
комитету по управлению муниципальным
имуществом Администрации городского
округа Сухой Лог
от______________________________________
(для физических лиц - Ф.И.О указывается полностью, место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; для юридических лиц – полное наименование, сведения о государственной регистрации)
__________________________________________________________
Адрес Заявителя (Претендента):_____________
_________________________________________
(место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; местонахождение юридического лица)
телефон (факс)____________________________
Иные сведения о заявителе (претенденте):
_________________________________________
(документ, удостоверяющий личность – для физических лиц; для юридических лиц: ИНН, ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ).
_______________________________________________________________
ЗАЯВКА
Заявитель __________________________________ желает участвовать в аукционе, проводимом комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог, который состоится «____» __________
расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): __________________________________________________________________
(далее – Участок), для использования в целях___________________________
(разрешенное использование земельного участка)
В случае победы на аукционе заявитель принимает на себя обязательства:
1) подписать в день проведения аукциона Протокол по результатам проведения аукциона по предоставлению в собственность Участка путем проведения аукциона или права на заключение договора аренды Участка;
2) заключить договор купли-продажи Участка в течение ________ дней или договор аренды Участка в течение____________________________ дней;
3) перечислить в течение трех банковских дней с момента подписания Договора сумму окончательной цены продажи Участка или размер арендной платы Участка, уменьшенной на сумму внесенного задатка.
Банковские реквизиты получателя для возврата задатка, в случаях установленных законодательством: ИНН______________, КПП___________,
наименование банка ________________________________________________, номер расчетного счета _____________________________________________, номер корреспондентского счета__________________________, БИК_______.
Приложение:
_________________________________________________________________
(перечисляются прилагаемые к заявке документы с указанием оригинал это или копия, а также количества листов в каждом документе)
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Заявитель:______________________________________ _______________
(Ф.И.О. физического лица, Ф.И.О., должность представителя (подпись)
юридического лица)
М.П.
