Информационное сообщение о проведении торгов

 

1. Администрация городского округа Сухой Лог сообщает о проведении торгов по продаже земельного участка.

2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

3. Сведения о предмете аукциона:

   Земельный участок для строительства жилого дома. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0101009:551. Местоположение: Свердловская область, город Сухой Лог, в 48 метрах на восток от дома № 76 А по улице Советской, площадь земельного участка – 1000,0 кв.м. Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства (строительство жилого дома).

Основание проведения аукциона – постановление Главы  городского округа  Сухой Лог от  23.12.2013  № 2730-ПГ.

Начальная цена земельного участка – 174 600 (Сто семьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей 00 копеек (без НДС);

 сумма задатка для участия в аукционе составляет 34 920 (Тридцать четыре тысячи девятьсот двадцать) рублей 00 копеек;

 величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона») – 8 730  (Восемь тысяч семьсот тридцать) рублей  00 копеек.

         Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения:

Водоснабжение, канализация:

1)  Заказчик:  Администрация городского округа Сухой Лог.

2) Наименование  объекта  и  его  адрес:  земельный  участок  - для индивидуального жилищного строительства (строительство жилого дома) в городе Сухой Лог, в 48 метрах на восток от дома № 76 А по улице Советской. 

3) МУП «Горкомсети» не имеет технической возможности  подключить участок  к сетям централизованного  водоснабжения и канализации из-за их отсутствия в данном районе.

Газоснабжение:

Подключение к газораспределительной сети индивидуального жилого дома, расположенного по ул. Советской в 48 метрах на восток от дома № 76А г. Сухой Лог, невозможно.

Для подключения необходимо выполнение расчетной схемы газопроводов низкого давления данного района, строительство газопроводов низкого давления.

Электроснабжение:

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет: 5,0 кВт.

Категория надежности: III (третья).

Класс напряженности электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,23 кВ.

Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройствзаявителя:2014г.

Точка присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы): от опоры ВЛ-0,4 кВ фидера «ул. Советская»   

Основной источник питания: П/С -220/110/10кВ «Сирень», ВЛ-10 кВ фидер «Северный», РУ-0,4 кВ ТП №1404 (100 кВА) 

Резервный источник питания: отсутствует

Сетевая организация осуществляет:

Работы по фактическому присоединению объекта Заявителя к электрическим сетям в точке присоединения и подаче электроэнергии после заключения договора электроснабжения с энергосбытовой компанией.

Заявитель осуществляет:

Выполнить монтаж провода СИП напряжением 0,23 кВ от опоры ВЛ-0,4 кВ фидер «ул. Советская», запитанного от РУ-0,4 кВ ТП №1404 (100кВА).

Установку на вводе в объект вводно-распределительное устройство (ВРУ-0,38 кВ.), в котором разместить автоматический выключатель, обеспечивающий защиту от свертоков с номинальным током расцепителя соответствующим нагрузке на вводе и максимальной мощности с учетом селективности (автоматический выключатель с номинальным током не выше 25А, с номинальной частотой 50 Гц, с номинальным напряжением 230/400В (220/380В) с тепловым расцепителем, со стандартным диапазоном мгновенного расцепления не выше типа «В» (свыше 3 ln до 5ln), с номинальной отключающей способностью не менее 1200А) При установке автоматического выключателя обеспечить нормальные условия эксплуатации в соответствии с ГОСТ Р 50345-99 «Автоматические выключатели от сверхтоков бытового и аналогичного назначения». Конкретные параметры вводного автоматического выключателя, способ монтажа и т.д. определяет Заявитель с учетом требований ГОСТ Р 50345-99 и других действующих нормативных документов. ВРУ-0,23 кВ должно быть заземлено.

Пломбирование контактных зажимов вводного автомата, промежуточных клеемников (при их наличии) и крышки колодки зажимов прибора учета.

Соблюдение требований ПУЭ, п. 1.7, п. 7.1, в частности монтажа заземления и соблюдения защитных мер  безопасности в своих электроустановках.

Соответствие проводников, коммутационных и защитных аппаратов, электроустановочных изделий, устанавливаемых в электроустановках Заявителя, требованиям действующих нормативных документов.

Прибор учета установить в РУ-0,23 кВ жилого дома по адресу: г. Сухой Лог, в 48 метрах на восток от дома №76А по улице Советской.

(технические характеристики прибора учета: класс точности 1.0 и выше, Uн=230В, I=10-60А), в соответствии с ПУЭ и Типовой инструкцией по учету электроэнергии при ее производстве, передаче и распределении РД 34.09.101-94.  Необходимо использовать приборы учета, типы которых внесены в государственный реестр средств измерений и соответствуют ГОСТ Р 52322-2005. Приборы и системы учета должны быть защищены от несанкционированного доступа к измерительным цепям и программному обеспечению. На устанавливаемом приборе учета должна быть пломба государственной поверки с давностью не более 12 месяцев.

Выполнить план расположения энергопринимающих устройств, присоединяемых к электрическим сетям ООО «Электросетевая компания» в пределах границ земельного участка, в соответствии с требованиями ПУЭ и другими действующими нормативно-техническими документами.

Согласовать план расположения энергопринимающих устройств электроснабжения объекта с ООО «Электросетевая организация».

Монтаж электроустановок и электропроводки выполнить в соответствии с проектом и нормативно- технической документацией.

Срок действия настоящих ТУ составляет 2 года.

Дата выдачи ТУ 27.01.2014 года.

4. Организатор аукциона – Администрация городского округа Сухой Лог, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог  (далее – организатор).

5. Срок принятия решения об отказе в проведение аукциона – 18 марта 2014 года.

6. Заявки на участие в аукционе принимаются с 26 февраля 2014 года по 27 марта 2014 года в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (обед с 13.00 - 14.00) по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «А», кабинет 308.

7. Дата, место, и время проведение аукциона (подведения итогов аукциона) 01 апреля 2014 года в 12 час. 00 мин. по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «А», (кабинет № 309).

8. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: в рабочее время по предварительному согласованию с представителем организатора.

9. Заявка подается по установленной форме, в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

10. Задаток должен поступить не позднее 27 марта 2014 года по следующим реквизитам: Финансовое Управление Администрации городского округа Сухой Лог, лицевой счет 05901000610), расчетный счет № 40302810062225200400  ОАО «УБРиР» г. Екатеринбург, кор/счет 30101810900000000795, БИК 046577795, ИНН 6633017080, КПП 663301001. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором договор о задатке. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.

11. Место дата, время и порядок определения участников аукциона: 31 марта 2014 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица                     Кирова,7А,    (кабинет308).
Организатор рассматривает заявки и документы заявителей (претендентов) и устанавливает факт поступления на счет установленных сумм задатков. Определение участников аукциона проводится без участия заявителей (претендентов). По результатам рассмотрения заявок и документов организатор принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.
Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором протокола приема заявок на участие в      аукционе.
12. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в информационном сообщении о проведение аукциона срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка; документы, подтверждающие внесение задатка; копии документов, удостоверяющих              личность.
13. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

14. Порядок определения победителей  аукциона   победителем       аукциона признается участник, предложивший за предмет торгов наибольшую цену по отношению к начальной цене, увеличенной как минимум на один шаг аукциона, после трехкратного объявления, которой аукционистом предложений на ее повышение от других участников аукциона не  поступало.

15. Срок заключения договора купли-продажи земельного участка по итогам аукциона: договор купли-продажи земельного участка заключается с организатором и победителем аукциона в срок не позднее пяти дней со дня подписания          протокола о результатах              аукциона.

16. В случае если аукцион признан не состоявшимся, в связи с тем, что в аукционе участвовали менее 2-х участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка по начальной   цене  аукциона.
17. Ознакомиться с формой заявки, договором купли-продажи и получить дополнительную информацию о земельном участке, можно с момента публикации по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова,  7 «А», кабинет 308,  на официальном сайте Администрации городского округа Сухой Лог – www. goslog. ru и на сайте Российской Федерации – www.torgi.gov.ru.

Телефон для справок – (34373) 3-10–26.

Приложения:

1. форма заявки на участие в торгах

2. проект договора купли-продажи земельного участка.

 

                          Заявка на участие в торгах

 

 

                                                                                               Номер регистрации_________

                                                                                              Дата регистрации  __________

                                                                                              Время регистрации ___час. ___мин.

                                                                           Подпись регистрирующего лица

                                                                                              ______________________

                                                           Организатору торгов:

                                               комитету по управлению муниципальным

                                               имуществом Администрации городского

                                               округа Сухой Лог

                                               от______________________________________    

(для физических лиц - Ф.И.О указывается полностью, место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; для юридических лиц – полное наименование, сведения о государственной регистрации)

 

__________________________________________________________

 

Адрес Заявителя (Претендента):_____________

_________________________________________

(место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; местонахождение юридического лица)

                                               телефон (факс)____________________________

                                               Иные сведения о заявителе (претенденте):

                                               _________________________________________

(документ, удостоверяющий личность – для физических лиц; для юридических лиц: ИНН, ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ).

_______________________________________________________________

 

 

ЗАЯВКА

 

Заявитель __________________________________ желает участвовать в аукционе, проводимом комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог, который состоится «____»  __________ 2013 г.,  по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка из земель _________________________, с кадастровым номером ___________________

__________________________________________________________________,

 расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): __________________________________________________________________

 

(далее – Участок), для использования в целях___________________________

                                                                        (разрешенное использование земельного участка)

__________________________________________________________________

В случае победы на аукционе заявитель принимает на себя обязательства:

1) подписать в день проведения аукциона Протокол по результатам проведения аукциона по предоставлению в собственность Участка путем проведения аукциона или права на заключение договора аренды Участка;

         2) заключить договор купли-продажи Участка в течение ________ дней или договор аренды Участка в течение____________________________ дней;

3) перечислить в течение трех банковских дней с момента подписания Договора сумму окончательной цены продажи Участка или размер арендной платы Участка, уменьшенной на сумму внесенного задатка.

 

         Банковские реквизиты получателя для возврата задатка, в случаях установленных законодательством: ИНН______________, КПП___________,

наименование банка ________________________________________________, номер расчетного счета  _____________________________________________, номер корреспондентского счета__________________________, БИК_______.

 

         Приложение:

_________________________________________________________________

(перечисляются прилагаемые к заявке документы с указанием оригинал это  или копия, а также количества листов в каждом документе)

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

 

 

Заявитель:______________________________________ _______________

                   (Ф.И.О. физического лица, Ф.И.О., должность представителя                     (подпись)

юридического лица)

                                                                                     М.П.

 

 

 

 

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

№   

                                                                                            

г. Сухой Лог                                                                                               «      »                  2014  г.

 

 Администрация городского округа Сухой Лог именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог Игонина Виктора Николаевича, действующего на основании постановления Главы городского округа Сухой Лог от 24 марта 2009 года № 351-ПГ «О предоставлении права подписи документов Игонину Виктору Николаевичу», с одной стороны и_______________, дата рождения ____________ года (паспорт __________________, выдан _____________________), именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,   заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок    с кадастровым  номером 66:63:0101009:551, категория земель – земли населенных пунктов, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Свердловская область, город Сухой Лог, в 48 метрах на восток от дома №76А по улице Советской (далее – Участок) -  для индивидуального жилищного строительства (строительство жилого дома), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью 1000,0 кв.м.,  находящийся в государственной собственности.

1.2. На участке нет объектов недвижимого имущества. 

1.3. При отчуждении Участка право собственности на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности не переходит.

1.4. Переход права собственности на Участок по настоящему Договору подлежит обязательной государственной регистрации  в соответствии с требованиями статей 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности Покупателя на Участок возникает с момента такой регистрации.

 

2.      ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

 

2.1. Цена Участка в соответствии с протоколом от _______ года № ___ составляет 174 600 (Сто семьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей 00 копеек. Сумма задатка, внесенного Покупателем организатору торгов в размере 34 920 (Тридцать четыре тысячи девятьсот двадцать) рублей 00 копеек, засчитывается в оплату за приобретаемый в собственность Участок.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1. Договора) в течение десяти календарных дней с момента подписания Договора Сторонами.

2.3. Оплата производится в рублях, перечисляется на  Единый счет федерального казначейства 40101810500000010010, УФК по Свердловской области (Администрация городского округа Сухой Лог), БИК 046577001, код бюджетной классификации 901 1 14 06 012 04 0000 430  (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов), ИНН 6633002711, КПП 663301001, код ОКТМО 65758000. В платежном документе в поле «наименование платежа» указывается: оплата по договору купли-продажи земельного участка дата, номер договора.  В платежном документе в поле «наименование платежа» указывается: оплата по договору купли-продажи земельного участка дата, номер договора.

 

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

 

              Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения необходимые для исполнения условий установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1.Оплатить цену участка в сроки и в порядке установленном разделом 2 Договора.

4.2.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением, установленным п.1.1. Договора.

4.2.3.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.4. Обеспечить безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, которые существовали на Участке на момент его продажи и возможность размещения  на Участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним,  доступа на участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.  Обеспечивать безвозмездный и беспрепятственный доступ к объектам гражданской обороны представителей органов власти при проведении проверок и гражданского населения при проведении учений и возникновении чрезвычайных ситуаций.

4.2.5. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ  на Участок их представителей.

4.2.6. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.2.7. Участок считается переданным Покупателю после оформления акта приема-передачи Участка.

 

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося  на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,1 % цены Участка за каждый день просрочки. Пени  перечисляются в порядке, установленном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.