КУМС. Земельные отношения

Земельные отношения

05.09.2016

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

1. Администрация городского округа Сухой Лог сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

3. Сведения о предмете аукциона:

Лот № 1 - земельный участок под строительство объекта торговли. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0101054:1542. Местоположение: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Сухоложская, № 9, площадь земельного участка – 2497,0 кв.м. (далее – Участок). Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – отдельно-стоящее капитальное сооружение торговли (магазин, площадка для ожидания общественного транспорта).

Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 26.07.2016 № 1305-ПГ.

Начальная цена годового размера арендной платы Участка, составляет – 41 068 (Сорок одна тысяча шестьдесят восемь) рублей 66 копеек;

сумма задатка для участия в аукционе составляет – 8 213 (Восемь тысяч двести тринадцать) рублей 73 копейки;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона 3%») составляет – 1 232 (Одна тысяча двести тридцать два) рубля 06 копеек.

Срок заключения договора аренды Участка 10 лет.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения:

Водоснабжение:

Водоснабжение можно осуществить подключением к существующему уличному водопроводу диаметром ПНД Ø 110мм, проложенному по ул. Сухоложская, от колодца ВК-1 (колодец существует).

Действующий напор в точке подключения: 10м.

Специальные технические требования: На данном участке проходит водопровод питьевого назначения диаметром ПНД Ø 110 мм и канализационный коллектор Ø 160 мм. Согласно п.12.35 Свода Правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние по горизонтали (в свету) от водопровода и самотечной канализации составляет 5 и 3 метра соответственно.

Настоящие ТУ действительны в течение двух лет. Дата выдачи 17 февраля 2016 г.

На основании Постановления РЭК Свердловской области от 10.12.2015г №212-ПК на период с 01.01.2016г. по 31.12.2016г. для МУП «Горкомсети» установлены тарифы на подключение - техническое присоединение (ставка за протяженность присоединяемой сети) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, которые дифференцируются по диаметру присоединяемой сети:

	Диаметр присоединяемого трубопровода	Ед.изм.	к централизованной системе холодного водоснабжения		к централизованной системе водоотведения
	Диаметр присоединяемого трубопровода	Ед.изм.	без НДС	с учетом НДС	без НДС	с учетом НДС
1.	Диаметром от 40 мм до 70 мм (включительно)	руб/м	3336,00	3936,48	-	-
2.	Диаметром от 70 мм до 100 мм (включительно)	руб/м	3517,00	4150,06	-	-
3.	Диаметром от 100 мм до 150 мм (включительно)	руб/м	-	-	4660,00	5498,80
*Тарифы установлены с учетом налога на прибыль

Канализация:

Краткое описание существующей системы канализации: Канализационный безнапорный коллектор ПЭ Ø 160 мм. Канализирование объекта возможно подключением к городской сети по ул. Сухоложская к существующим колодцам КК-1 и КК-2.

Ливневая канализация: Отсутствует.

Настоящие технические условия действительны в течение двух лет. Дата выдачи 17 февраля 2016 г.

На основании Постановления РЭК Свердловской области от 10.12.2015г №212-ПК на период с 01.01.2016г по 31.12.2016г для МУП «Горкомсети» установлены тарифы на подключение - техническое присоединение (ставка за протяженность присоединяемой сети) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, которые дифференцируются по диаметру присоединяемой сети:

	Диаметр присоединяемого трубопровода	Ед.изм.	к централизованной системе холодного водоснабжения		к централизованной системе водоотведения
	Диаметр присоединяемого трубопровода	Ед.изм.	без НДС	с учетом НДС	без НДС	с учетом НДС
1.	Диаметром от 40 мм до 70 мм (включительно)	руб/м	3336,00	3936,48	-	-
2.	Диаметром от 70 мм до 100 мм (включительно)	руб/м	3517,00	4150,06	-	-
3.	Диаметром от 100 мм до 150 мм (включительно)	руб/м	-	-	4660,00	5498,80
*Тарифы установлены с учетом налога на прибыль

Теплоснабжение:

Подключение земельного участка возможно к тепловым сетям котельной № 6 предприятия МУП «Жилкомсервис-СЛ» в ЦТП «Сухоложская».

Электроснабжение:

Схема электроснабжения объекта может быть решена от существующей транспортной подстанции ТП-1375, присоединенной к ВЛ-6кВ (ф. «73» от ПС 110/6кВ «Кунарская»).

Окончательная схема и технические условия присоединения могут быть разработаны после обращения в АО «Облкоммунэнерго» правообладателя указанного земельного участка с заявкой на технологическое присоединение и уточнения максимальной мощности объекта.

Газоснабжение:

Технические условия отсутствуют.

Лот № 2 – земельный участок под строительство объекта обслуживания, общественного питания и торговли. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:1801002:1449. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, село Курьи, улица Школьная, № 14В, площадь земельного участка – 40,0 кв.м. (далее – Участок). Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – встроенно-пристроенные и отдельно стоящие объекты обслуживания, общественного питания и торговли.

Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 19.07.2016 № 1266-ПГ.

Начальная цена годового размера арендной платы Участка составляет – 1 826 (Одна тысяча восемьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек;

сумма задатка для участия в аукционе составляет – 365 (Триста шестьдесят пять) рублей 20 копеек;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона 3%») составляет – 54 (Пятьдесят четыре) рубля 78 копеек.

Срок заключения договора аренды Участка 10 лет.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения:

Водоснабжение:

Наименование объекта и его адрес: земельный участок под встроено-пристроенные отдельно стоящие объекты обслуживания, общественного питания и торговли, с. Курьи ул. Школьная 14В

Водоснабжение можно осуществить подключением к существующему уличному водопроводу диаметром ПНД 63мм, проложенному по ул. Школьная, от колодца ТВК-1 (колодец существует).

Действующий напор воды в точке подключения: 10 м. Настоящие ТУ действительны в течение двух лет. Дата выдачи «02» марта 2016 г.

	Диаметр присоединяемого трубопровода	Ед.изм.	к централизованной системе холодного водоснабжения		к централизованной системе водоотведения
	Диаметр присоединяемого трубопровода	Ед.изм.	без НДС	с учетом НДС	без НДС	с учетом НДС
1.	Диаметром от 40 мм до 70 мм (включительно)	руб/м	3336,00	3936,48	-	-
2.	Диаметром от 70 мм до 100 мм (включительно)	руб/м	3517,00	4150,06	-	-
3.	Диаметром от 100 мм до 150 мм (включительно)	руб/м	-	-	4660,00	5498,80
*Тарифы установлены с учетом налога на прибыль

Канализация:

Краткое описание существующей системы канализации: Канализационный безнапорный коллектор ф200 мм.

Канализирование объекта возможно подключением к городской сети по ул. Школьная к существующему колодцу КК-1

Ливневая канализация: Отсутствует. Настоящие технические условия действительны в течение двух лет. «02» марта 2016 г.

	Диаметр присоединяемого трубопровода	Ед.изм.	к централизованной системе холодного водоснабжения		к централизованной системе водоотведения
	Диаметр присоединяемого трубопровода	Ед.изм.	без НДС	с учетом НДС	без НДС	с учетом НДС
1.	Диаметром от 40 мм до 70 мм (включительно)	руб/м	3336,00	3936,48	-	-
2.	Диаметром от 70 мм до 100 мм (включительно)	руб/м	3517,00	4150,06	-	-
3.	Диаметром от 100 мм до 150 мм (включительно)	руб/м	-	-	4660,00	5498,80
*Тарифы установлены с учетом налога на прибыль

Теплоснабжение:

Подключение возможно к тепловым сетям котельной № 25 предприятия МУП «Жилкомсервис-СЛ» в тепловой камере ТК-7.

Газоснабжение:

Технические условия отсутствуют.

Электроснабжение:

Возможность технологического присоединения к сетям электроснабжения ОАО «МРСК Урала» земельного участка отсутствует. Для создания такой возможности необходимо выполнить строительство участка ВЛ-0,4кВ от ВЛ-0,4кВ Быт-1 от ТП-10/0,4кВ № 1515. Строительство ЛЭП 0,4кВ до ЭПУ, в пределах указанного земельного участка, должно выполнять собственником данного земельного участка и за его счет.

Расчет платы за технологическое присоединение производится в соответствии с постановлениями Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 23.12.2015 № 243-ПК и № 245-ПК.

Лот № 3 - земельный участок под строительство объекта гаражного назначения. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0101022:1203. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, город Сухой Лог, улица Пушкинская, № 3Д-5, площадь земельного участка – 32,0 кв.м. (далее – Участок). Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка –объекты гаражного назначения.

Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 13.07.2016 № 1190-ПГ.

Начальная цена годового размера арендной платы Участка составляет – 2 826 (Две тысячи восемьсот двадцать шесть) рублей 20 копеек;

сумма задатка для участия в аукционе составляет – 565 (Пятьсот шестьдесят пять) рублей 24 копейки;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона 3%») составляет – 84 (Восемьдесят четыре) рубля 79 копеек.

Срок заключения договора аренды Участка 10 лет.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения:

Водоснабжение, канализация:

Технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка предприятие МУП «Горкомсети» не имеет технической возможности подключить участок к сетям централизованного водоснабжения и канализации.

Теплоснабжение:

В данном районе тепловые и котельные сети отсутствуют.

Электроснабжение:

Схема электроснабжения объекта может быть решена от существующей ВЛ-0,4кВ (ф. «Рынок» от ТП -1351).

Газоснабжение:

Технические условия отсутствуют.

Лот № 4 – земельный участок под объект коммунального обслуживания. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0101022:1201. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, город Сухой Лог, в 60 метрах на запад от земельного участка с кадастровым номером 66:63:0101022:951, площадь земельного участка – 3,0 кв.м. (далее – Участок). Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – коммунальное обслуживание.

Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 19.07.2016 № 1265-ПГ.

Начальная цена годового размера арендной платы Участка составляет – 265 (Двести шестьдесят пять) рублей 00 копеек;

сумма задатка для участия в аукционе составляет – 53 (Пятьдесят три) рубля 00 копеек;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона 3%») составляет – 7 (Семь) рублей 95 копеек.

Срок заключения договора аренды Участка 3 года.

Лот № 5 – земельный участок под строительство объекта торговли. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:1801003:279. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, село Курьи, улица Красных Орлов, № 23А, площадь земельного участка – 71,0 кв.м. (далее – Участок). Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – под объект торговли.

Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 19.07.2016 № 1269-ПГ.

Начальная цена годового размера арендной платы Участка составляет – 2 294 (Две тысячи двести девяносто четыре) рубля 00 копеек;

сумма задатка для участия в аукционе составляет – 458 (Четыреста пятьдесят восемь) рублей 80 копеек;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона 3%») составляет – 68 (Шестьдесят восемь) рублей 82 копейки.

Срок заключения договора аренды Участка 10 лет.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения:

Водоснабжение, канализация:

Теплоснабжение:

Технические условия отсутствуют.

Электроснабжение:

Возможность технологического присоединения к сетям электроснабжения ОАО «МРСК Урала» земельного участка возможно от ВЛ-0,4кВ Быт -2 от ТП -10/0,4кВ № 1606, проходящей в непосредственной близости. Строительство ЛЭП 0,4кВ до ЭПУ в пределах земельного участка должно выполняться собственником за его счет.

Газоснабжение:

Технические условия отсутствуют.

Лот № 6 – земельный участок под базу отдыха. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:1801004:725. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, село Курьи, улица Рассвет, в 70 метрах на восток от здания № 18А, площадь земельного участка –4135,0 кв.м. (далее – Участок). Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – базы отдыха.

Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 19.07.2016 № 1267-ПГ.

Начальная цена годового размера арендной платы Участка составляет – 50 741 (Пятьдесят тысяч семьсот сорок один) рубль 00 копеек;

сумма задатка для участия в аукционе составляет – 10 148 (Десять тысяч сто сорок восемь) рублей 20 копеек;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона 3%») составляет – 1 522 (Одна тысяча пятьсот двадцать два) рубля 23 копейки.

Срок заключения договора аренды Участка 10 лет.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения:

Водоснабжение, канализация:

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка предприятие МУП «Горкомсети» не имеет технической возможности подключить участок к сетям центрального водоснабжения, так как объемов скважины п. Рудник-1 недостаточно для обеспечения питьевой водой базы отдыха. Сетей централизованной канализации в данном районе нет, для отвода сточных вод необходимо строительство выгребной ямы. Предприятие МУП «Горкомсети» заключает договора на вывоз жидких бытовых отходов на специализированной технике.

Теплоснабжение:

В данном районе застройки котельные и тепловые сети отсутствуют.

Электроснабжение:

Возможность технологическое присоединения к сетям электроснабжения ОАО «МРСК Урала» земельного участка отсутствует. Для создания такой возможности необходимо выполнить строительство участка ВЛ-0,4кВ от ВЛ-0,4кВ Быт-1 от ТП-10/0,4кВ № 1301. Строительство ЛЭП 0,4кВ до ЭПУ, в пределах земельного участка, должно выполняться собственником данного участка и за его счет.

Газоснабжение:

Технические условия отсутствуют.

4. Организатор аукциона – Администрация городского округа Сухой Лог, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог (далее – организатор).

5. Срок принятия решения об отказе в проведение аукциона – 26 сентября 2016 года.

6. Заявки на участие в аукционе принимаются: с 07 сентября 2016 года по 06 октября 2016 года в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (обед с 13.00 - 14.00) по адресу: Свердловская область, г. Сухой Лог, ул. Кирова, 7 «А», кабинет № 308.

7. Дата, место, и время проведения аукциона: 12 октября 2016 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Свердловская область, г. Сухой Лог, ул. Кирова, 7 «А», кабинет № 309.

8. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности в рабочее время по предварительному согласованию с представителем организатора.

9. Заявка подается по установленной форме, в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

10. Задаток должен поступить не позднее: 06 октября 2016 года по следующим реквизитам: Финансовое Управление Администрации городского округа Сухой Лог, лицевой счет 05901000610), расчетный счет № 40302810062225200400, ПАО КБ «УБРиР» г. Екатеринбург, кор/счет 30101810900000000795, БИК 046577795, ИНН 6633017080, КПП 663301001.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором соглашение о задатке. Заключение соглашения о задатке осуществляется по месту приема заявок.

         11. Место дата, время и порядок определения участников аукциона: 11 октября 2016 года в 11 час. 00 мин. расположенного по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог,ул.Кирова,7А,                  кабинет    №        308.
Организатор рассматривает заявки и документы заявителей (претендентов) и устанавливает факт поступления на счет установленных сумм задатков. Определение участников аукциона проводится без участия заявителей (претендентов). По результатам рассмотрения заявок и документов организатор принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.
Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором протокола приема заявок на участие в    аукционе.
        12. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в информационном сообщении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- копии документов удостоверяющих личность (для граждан).

- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

13. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

14. Порядок определения победителей аукциона: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

15. Срок заключения договора аренды земельного участка по итогам аукциона: договор аренды земельного участка заключается с организатором и победителем аукциона в течении десяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

16. В случае, если аукцион признан не состоявшимся, и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона по начальной цене предмета аукциона.

17. Получить дополнительную информацию о земельном участке можно с момента публикации по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «А», кабинет 308, на официальном сайте Администрации городского округа Сухой Лог – www.goslog.ru и на сайте Российской Федерации – www.torgi.gov.ru. Телефон для справок – (34373) 3-10–26.

Приложения:

форма заявки на участие в торгах;
проект договора аренды земельного участка.

Заявка на участие в торгах

Номер регистрации_________

Дата регистрации __________

Время регистрации ___час. ___мин.

Подпись регистрирующего лица

______________________

Организатору торгов:

комитету по управлению муниципальным

имуществом Администрации городского

округа Сухой Лог

от______________________________

(для физических лиц - Ф.И.О указывается полностью, место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; для юридических лиц – полное наименование, сведения о государственной регистрации)

__________________________________________________________

Адрес Заявителя (Претендента):_____________

_________________________________________

(место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; местонахождение юридического лица)

телефон (факс)____________________________

Иные сведения о заявителе (претенденте):

_________________________________________

(документ, удостоверяющий личность – для физических лиц; для юридических лиц: ИНН, ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ).

_______________________________________________________________

ЗАЯВКА

Заявитель __________________________________ желает участвовать в аукционе, проводимом комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог, который состоится «____» __________ 2016 г., по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка из земель _________________________, с кадастровым номером _____________________________,

расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): ______________________________________________________________________

(далее – Участок), для использования в целях_____________________________________

(разрешенное использование земельного участка)

В случае победы на аукционе заявитель принимает на себя обязательства:

1) подписать в день проведения аукциона Протокол по результатам проведения аукциона по предоставлению в собственность Участка путем проведения аукциона или права на заключение договора аренды Участка;

2) заключить договор купли-продажи Участка в течение ________ дней или договор аренды Участка в течение____________________________ дней;

3) перечислить в течение трех банковских дней с момента подписания Договора сумму окончательной цены продажи Участка или размер арендной платы Участка, уменьшенной на сумму внесенного задатка.

Банковские реквизиты получателя для возврата задатка, в случаях установленных законодательством: ИНН______________, КПП___________,

наименование банка ________________________________________________, номер расчетного счета _____________________________________________, номер корреспондентского счета__________________________, БИК_______л/ счета_________________________________.

Приложение:

_______________________________________________________________

(перечисляются прилагаемые к заявке документы с указанием оригинал это или копия, а также количества листов в каждом документе)_______________________________________________________________

_________________________________________________________________

Заявитель:______________________________________ _______________

(Ф.И.О. физического лица, Ф.И.О., должность представителя (подпись)

юридического лица)

М.П.

СКАЧАТЬ ДОГОВОР

Возврат к списку