КУМС. Земельные отношения

Земельные отношения

10.10.2016

Аукцион

Извещение о проведении торгов

1. Администрация городского округа Сухой Лог сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

3. Сведения о предмете аукциона:

Лот № 1 - земельный участок под строительство жилого дома. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0101024:480. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, город Сухой Лог, улица Димитрова, № 49В, площадь земельного участка – 1500,0 кв.м. (далее – Участок). Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – индивидуальные жилые дома с приусадебными участками (индивидуальное жилищное строительство).

Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 22.09.2016 № 1665-ПГ.

Начальная цена годового размера арендной платы Участка, составляет – 35 900 (Тридцать пять тысяч девятьсот) рублей 00 копеек;

сумма задатка для участия в аукционе составляет – 7 180 (Семь тысяч сто восемьдесят) рублей 00 копеек;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона 3%») составляет – 1 077 (Одна тысяча семьдесят семь) рублей 00 копеек.

Срок заключения договора аренды Участка 20 лет.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения:

Водоснабжение:

Водоснабжение можно осуществить подключением к существующему уличному водопроводу диаметром ПНД Ø 160мм, проложенному по ул. Димитрова, от колодца ВК-2 (колодец существует).

Действующий напор в точке подключения: 10м.

Настоящие ТУ действительны в течение двух лет. Дата выдачи 21 июня 2016 г.

На основании Постановления РЭК Свердловской области от 10.12.2015г №212-ПК на период с 01.01.2016г. по 31.12.2016г. для МУП «Горкомсети» установлены тарифы на подключение - техническое присоединение (ставка за протяженность присоединяемой сети) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, которые дифференцируются по диаметру присоединяемой сети:

	Диаметр присоединяемого трубопровода	Ед.изм.	к централизованной системе холодного водоснабжения		к централизованной системе водоотведения
	Диаметр присоединяемого трубопровода	Ед.изм.	без НДС	с учетом НДС	без НДС	с учетом НДС
1.	Диаметром от 40 мм до 70 мм (включительно)	руб/м	3336,00	3936,48	-	-
2.	Диаметром от 70 мм до 100 мм (включительно)	руб/м	3517,00	4150,06	-	-
3.	Диаметром от 100 мм до 150 мм (включительно)	руб/м	-	-	4660,00	5498,80
*Тарифы установлены с учетом налога на прибыль

Канализация:

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка под строительство жилого дома в данном районе нет централизованного канализационной сети. Для отвода сточных вод необходимо строительство выгребной ямы.

Теплоснабжение:

Котельные и тепловые сети в данном районе застройки отсутствуют.

Электроснабжение:

Технические условия отсутствуют.

Газоснабжение:

Технические условия отсутствуют.

Лот № 2 – земельный участок под строительство жилого дома. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:1001001:461. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, деревня Глядены, улица Южная, № 9А, площадь земельного участка – 863,0 кв.м., в том числе земли ограниченного пользования 582,0 кв.м. ограничены правом строительства и посадки многолетних насаждений (охранная зона ЛЭП) (далее – Участок). Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка –для индивидуального жилищного строительства.

Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 22.09.2016 № 1663-ПГ.

Начальная цена годового размера арендной платы Участка составляет – 20 600 (Двадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

сумма задатка для участия в аукционе составляет – 4 120 (Четыре тысячи сто двадцать) рублей 00 копеек;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона 3%») составляет – 618 (Шестьсот восемнадцать) рублей 00 копеек.

Срок заключения договора аренды Участка 20 лет.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения:

Водоснабжение, канализация:

Подключения к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка предприятие МУП «Горкомсети» не имеет технической возможности подключить участок к сетям из-за их отсутствия в данном районе.

Теплоснабжение:

В данном районе застройки котельные и тепловые сети отсутствуют..

Газоснабжение:

Технические условия отсутствуют.

Электроснабжение:

Возможность технологического присоединения к сетям электроснабжения ОАО «МРСК Урала» земельного участка отсутствует. Для создания такой возможности необходимо выполнить строительство участка ВЛ-0,4кВ от ВЛ-0,4кВ Быт -2 от ТП-10/0,4кВ № 1370. Строительство ЛЭП 0,4кВ до ЭПУ, в пределах указанного земельного участка, должно выполняться собственником данного земельного участка и за его счет.

Расчет платы за технологическое присоединение производится в соответствии с постановлениями Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 23.12.2015 № 243-ПК и №245-ПК.

Для электроснабжения правообладателю участка необходимо оформить заявку на технологическое присоединение к сетям электроснабжения в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (ред. от 24.09.2015), «Об утверждении Правил недискриминационного доступа…», с указанием класса напряжения, по которому будет осуществляться присоединение, максимальной присоединяемой мощности и категории электроснабжения энергопринимающих объектов.

Лот № 3 - земельный участок под строительство жилого дома. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:1801003:354. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, село Курьи, улица Красных Орлов, № 37Б, площадь земельного участка – 4122,0 кв.м. (далее – Участок). Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка –для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) со строительством жилого дома.

Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 19.09.2016 № 1639-ПГ.

Начальная цена годового размера арендной платы Участка составляет – 5 000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек;

сумма задатка для участия в аукционе составляет – 1 000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона 3%») составляет – 150 (Сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Срок заключения договора аренды Участка 20 лет.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения:

Водоснабжение:

Водоснабжение можно осуществить подключением к существующему уличному водопроводу диаметром Ст. Ø 89 мм, проложенному по ул. Красных Орлов от колодца ВК-1 (колодец существует).

Действующий напор воды в точке подключения: 10 м.

На основании Постановления РЭК Свердловской области от 10.12.2015г №212-ПК на период с 01.01.2016г по 31.12.2016г для МУП «Горкомсети» установлены тарифы на подключение - техническое присоединение (ставка за протяженность присоединяемой сети) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, которые дифференцируются по диаметру присоединяемой сети:

	Диаметр присоединяемого трубопровода	Ед.изм.	к централизованной системе холодного водоснабжения		к централизованной системе водоотведения
	Диаметр присоединяемого трубопровода	Ед.изм.	без НДС	с учетом НДС	без НДС	с учетом НДС
1.	Диаметром от 40 мм до 70 мм (включительно)	руб/м	3336,00	3936,48	-	-
2.	Диаметром от 70 мм до 100 мм (включительно)	руб/м	3517,00	4150,06	-	-
3.	Диаметром от 100 мм до 150 мм (включительно)	руб/м	-	-	4660,00	5498,80
*Тарифы установлены с учетом налога на прибыль

Канализация:

Подключения к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка предприятие МУП «Горкомсети» не имеет технической возможности подключить участок к сетям канализации из-за их отсутствия в данном районе.

Теплоснабжение:

В данном районе застройки котельные и тепловые сети отсутствуют..

Газоснабжение:

Технические условия отсутствуют.

Электроснабжение:

Возможность технологического присоединения к сетям электроснабжения ОАО «МРСК Урала» земельного участка в данный момент отсутствует. Для создания такой возможности необходимо выполнить строительство участка ВЛИ-0,4кВ от ВЛ-0,4кВ Красных Орлов от ТП-10/0,4кВ №1639 до границы земельного участка. Строительство ЛЭП 0,4кВ до ЭПУ, в пределах земельного участка, должно выполняться собственником данного земельного участка и за его счет.

4. Организатор аукциона – Администрация городского округа Сухой Лог, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог (далее – организатор).

5. Срок принятия решения об отказе в проведение аукциона – 02 ноября 2016 года.

6. Заявки на участие в аукционе принимаются: с 12 октября 2016 года по 10 ноября 2016 года в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (обед с 13.00 - 14.00) по адресу: Свердловская область, г. Сухой Лог, ул. Кирова, 7 «А», кабинет № 308.

7. Дата, место, и время проведения аукциона: 16 ноября 2016 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Свердловская область, г. Сухой Лог, ул. Кирова, 7 «А», кабинет № 309.

8. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности в рабочее время по предварительному согласованию с представителем организатора.

9. Заявка подается по установленной форме, в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

10. Задаток должен поступить не позднее: 10 ноября 2016 года по следующим реквизитам: Финансовое Управление Администрации городского округа Сухой Лог, лицевой счет 05901000610), расчетный счет № 40302810062225200400, ПАО КБ «УБРиР» г. Екатеринбург, кор/счет 30101810900000000795, БИК 046577795, ИНН 6633017080, КПП 663301001.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором соглашение о задатке. Заключение соглашения о задатке осуществляется по месту приема заявок.

         11. Место дата, время и порядок определения участников аукциона: 15 ноября 2016 года в 11 час. 00 мин. расположенного по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог,ул.Кирова,7А,                  кабинет    №        308.
Организатор рассматривает заявки и документы заявителей (претендентов) и устанавливает факт поступления на счет установленных сумм задатков. Определение участников аукциона проводится без участия заявителей (претендентов). По результатам рассмотрения заявок и документов организатор принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.
Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором протокола приема заявок на участие в    аукционе.
        12. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении торгов в срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- копии документов удостоверяющих личность (для граждан).

- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

13. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

14. Порядок определения победителей аукциона: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

15. Срок заключения договора аренды земельного участка по итогам аукциона: договор аренды земельного участка заключается с организатором и победителем аукциона в течении десяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

16. В случае, если аукцион признан не состоявшимся, и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона по начальной цене предмета аукциона.

17. Получить дополнительную информацию о земельном участке можно с момента публикации по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «А», кабинет 308, на официальном сайте Администрации городского округа Сухой Лог – www.goslog.ru и на сайте Российской Федерации – www.torgi.gov.ru. Телефон для справок – (34373) 3-10–26.

Приложения:

форма заявки на участие в торгах;
проект договора аренды земельного участка.

Заявка на участие в торгах

Номер регистрации_________

Дата регистрации __________

Время регистрации ___час. ___мин.

Подпись регистрирующего лица

______________________

Организатору торгов:

комитету по управлению муниципальным

имуществом Администрации городского

округа Сухой Лог

от______________________________

(для физических лиц - Ф.И.О указывается полностью, место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; для юридических лиц – полное наименование, сведения о государственной регистрации)

__________________________________________________________

Адрес Заявителя (Претендента):_____________

_________________________________________

(место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; местонахождение юридического лица)

телефон (факс)____________________________

Иные сведения о заявителе (претенденте):

_________________________________________

(документ, удостоверяющий личность – для физических лиц; для юридических лиц: ИНН, ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ).

_______________________________________________________________

ЗАЯВКА

Заявитель __________________________________ желает участвовать в аукционе, проводимом комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог, который состоится «____» __________ 2016 г., по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка из земель _________________________, с кадастровым номером _____________________________,

расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): ______________________________________________________________________

(далее – Участок), для использования в целях_____________________________________

(разрешенное использование земельного участка)

В случае победы на аукционе заявитель принимает на себя обязательства:

1) подписать в день проведения аукциона Протокол по результатам проведения аукциона по предоставлению в собственность Участка путем проведения аукциона или права на заключение договора аренды Участка;

2) заключить договор купли-продажи Участка в течение ________ дней или договор аренды Участка в течение____________________________ дней;

3) перечислить в течение трех банковских дней с момента подписания Договора сумму окончательной цены продажи Участка или размер арендной платы Участка, уменьшенной на сумму внесенного задатка.

Банковские реквизиты получателя для возврата задатка, в случаях установленных законодательством: ИНН______________, КПП___________,

наименование банка ________________________________________________, номер расчетного счета _____________________________________________, номер корреспондентского счета__________________________, БИК_______л/ счета_________________________________.

Приложение:

_______________________________________________________________

(перечисляются прилагаемые к заявке документы с указанием оригинал это или копия, а также количества листов в каждом документе)_______________________________________________________________

_________________________________________________________________

Заявитель:______________________________________ _______________

(Ф.И.О. физического лица, Ф.И.О., должность представителя (подпись)