Извещение

19.01.2015

1. Администрация городского округа Сухой Лог сообщает о проведении торгов по продаже земельного участка.

2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

3. Сведения о предмете торгов:

     Лот № 1 - земельный участок для строительства склада. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0101064:69. Местоположение: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кунарская, № 21Г, площадь земельного участка – 2310,0 кв.м. Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – под открытый склад.

Основание проведения аукциона – постановление Главы  городского округа  Сухой Лог от 25.11.2014  № 2741-ПГ.

Начальная цена земельного участка – 858 400 (Восемьсот пятьдесят восемь тысяч четыреста) рублей 00 копеек (без НДС);

 сумма задатка для участия в аукционе составляет 171 680 (Сто семьдесят одна тысяча шестьсот восемьдесят) рублей 00 копеек;

 величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона») – 42 920  (Сорок две тысячи девятьсот двадцать) рублей  00 копеек.

        Лот № 2 - земельный участок. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0901001:48. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, поселок Глядены-Санаторий, улица Лесная, № 12, площадь земельного участка – 53548,0 кв.м. Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – лечебные корпуса, игровые площадки.

Основание проведения аукциона – постановление Главы  городского округа  Сухой Лог от 17.12.2014  № 2929-ПГ.

Начальная цена земельного участка – 3 052 000 (Три миллиона пятьдесят две тысячи) рублей 00 копеек (без НДС);

 сумма задатка для участия в аукционе составляет 610 400 (Шестьсот десять тысяч четыреста) рублей 00 копеек;

 величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона») – 152 600  (Сто пятьдесят две тысячи шестьсот) рублей  00 копеек.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения.

Водоснабжение:

Водоснабжение можно осуществить подключением к существующему уличному водопроводу диаметром Ст. Ø108мм, проложенному по ул. Лесная, от колодца ВК-1 (колодец построить).

Действующий напор воды в точке подключения: 10м.

На основании Постановления РЭК Свердловской области от 15.12.2014г №213-ПК на период с 01.01.2015г  по 31.12.2015г для МУП «Горкомсети» установлены тарифы на подключение - техническое присоединение ( ставка за протяженность присоединяемой сети)  к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, которые дифференцируются по диаметру присоединяемой сети:

 

 

Диаметр присоединяемого трубопровода 

Ед.изм.

к сетям водоснабжения

к канализационным сетям

без НДС

с учетом НДС

без НДС

с учетом НДС

1.

Диаметром 40мм и менее

руб/м

1881

2220

-

-

2.

Диаметром от 40мм до70мм(включительно)

руб/м

2232

2634

-

-

3.

Диаметром от 70мм до100мм(включительно)

руб/м

2765

3263

-

-

4.

Диаметром от 100мм до1500мм(включительно)

руб/м

-

-

2442

2882

5.

Диаметром от 150мм до200мм(включительно)

руб/м

3684

4347

3050

3599

*Тарифы установлены с учетом налога на прибыль.

 

  Настоящие  ТУ  действительны  в  течение  двух  лет.

      Канализация:

В данном районе нет централизованной канализационной сети. Для отвода сточных вод необходимо строительство выгребной ямы. Предприятие МУП «Горкомсети» заключает договора на вывоз жидких бытовых отходов на специализированной технике.

Теплоснабжение:

Подключение возможно к тепловым сетям котельной № 24 предприятия МУП «Жилкомсервис»         в        тепловой    камере       ТК-1.
      Газоснабжение:

Технические условия отсутствуют.

      Электроснабжение:

На текущий момент возможность подключения земельного участка к сетям электроснабжения ОАО «МРСК Урала» по классу напряжения 0,4 кВ 3 категории возможна от ТП -10/0,4 кВ №1391. Для обеспечения возможности электроснабжения по 2 категории электроснабжения (или выше имеющейся трансформаторной мощности ТП -10/0,4кВ №1391) необходимо построить электросетевые объекты, при этом объем строительства возможно будет определить только после подачи заявки на технологическое присоединение проектируемого объекта с указанием класса напряжения, по которому осуществляется присоединение, максимальной мощности и категории надежности электроснабжения. Строительство данных объектов будет возможно при условии выделения ОАО «МРСК Урала» земельных участков под их размещение.

Для получения технических условий на электроснабжение правообладателю земельного участка необходимо оформить заявку на технологическое присоединение в соответствии с требованиями Правил ТП, приложив к ней предусмотренные с п. 10 Правил ТП документы.

Расчет платы за технологическое присоединение производится в соответствии с постановлениями Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 24.12.2013г. № 150-ПК и №156-ПК.

4. Организатор аукциона – Администрация городского округа Сухой Лог, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог  (далее – организатор).

5. Срок принятия решения об отказе в проведение аукциона – 11 февраля 2015 года.

6. Заявки на участие в аукционе принимаются с 21 января 2015 года по 18 февраля 2015 года в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (обед с 13.00 - 14.00) по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «А», кабинет 308.

7. Дата, место, и время проведение аукциона (подведения итогов аукциона): 25  февраля 2015 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «А», (кабинет № 309).

8. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: в рабочее время по предварительному согласованию с представителем организатора.

9. Заявка подается по установленной форме, в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

10. Задаток должен поступить не позднее 18 февраля 2015 года по следующим реквизитам: Финансовое Управление Администрации городского округа Сухой Лог, лицевой счет 05901000610), расчетный счет № 40302810062225200400  ОАО «УБРиР» г. Екатеринбург, кор/счет 30101810900000000795, БИК 046577795, ИНН 6633017080, КПП 663301001. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором договор о задатке. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.

11. Место дата, время и порядок определения участников аукциона: 24 февраля 2015 года в 14 час. 00 мин. по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица                   Кирова,7А,         (кабинет308).
Организатор рассматривает заявки и документы заявителей (претендентов) и устанавливает факт поступления на счет установленных сумм задатков. Определение участников аукциона проводится без участия заявителей (претендентов). По результатам рассмотрения заявок и документов организатор принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.
Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором протокола приема заявок на участие в             аукционе.
12. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в информационном сообщении о проведение аукциона срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка; документы, подтверждающие внесение задатка; копии документов, удостоверяющих       личность.
13. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

14. Порядок определения победителей  аукциона   победителем аукциона признается участник, предложивший за предмет торгов наибольшую цену по отношению к начальной цене, увеличенной как минимум на один шаг аукциона, после трехкратного объявления, которой аукционистом предложений на ее повышение от других участников аукциона не  поступало.

15. Срок заключения договора купли-продажи земельного участка по итогам аукциона: договор купли-продажи земельного участка заключается с организатором и победителем аукциона в срок не позднее пяти дней со дня подписания    протокола о результатах     аукциона.

16. В случае если аукцион признан не состоявшимся, в связи с тем, что в аукционе участвовали менее 2-х участников, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка по начальной     цене              аукциона.
17. Ознакомиться с формой заявки, договором купли-продажи и получить дополнительную информацию о земельном участке, можно с момента публикации по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова,  7 «А», кабинет 308,  на официальном сайте Администрации городского округа Сухой Лог – www.goslog.ru и на сайте Российской Федерации – www.torgi.gov.ru.

Телефон для справок – (34373) 3-10–26.

Приложения:

1. форма заявки на участие в торгах

2. проект договора купли-продажи земельного участка.

 

                                      Заявка на участие в торгах

 

 

                                                                                               Номер регистрации_________

                                                                                              Дата регистрации  __________

                                                                                              Время регистрации ___час. ___мин.

                                                                                              Подпись регистрирующего лица

                                                                                              ______________________

                                                           Организатору торгов:

                                                           комитету по управлению муниципальным

                                                           имуществом Администрации городского

                                                           округа Сухой Лог

                                                           от______________________________________ 

(для физических лиц - Ф.И.О указывается полностью, место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; для юридических лиц – полное наименование, сведения о государственной регистрации)

 

__________________________________________________________

 

Адрес Заявителя (Претендента):_____________

_________________________________________

(место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; местонахождение юридического лица)

                                               телефон (факс)____________________________

                                               Иные сведения о заявителе (претенденте):

                                               _________________________________________

(документ, удостоверяющий личность – для физических лиц; для юридических лиц: ИНН, ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ).

_______________________________________________________________

 

 

ЗАЯВКА

 

Заявитель __________________________________ желает участвовать в аукционе, проводимом комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог, который состоится «____»  __________ 2015 г.,  по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка из земель _________________________, с кадастровым номером ___________________,

 расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): __________________________________________________________________

 

(далее – Участок), для использования в целях___________________________

                                                                        (разрешенное использование земельного участка)

__________________________________________________________________

В случае победы на аукционе заявитель принимает на себя обязательства:

1) подписать в день проведения аукциона Протокол по результатам проведения аукциона по предоставлению в собственность Участка путем проведения аукциона или права на заключение договора аренды Участка;

            2) заключить договор купли-продажи Участка в течение ________ дней или договор аренды Участка в течение____________________________ дней;

3) перечислить в течение трех банковских дней с момента подписания Договора сумму окончательной цены продажи Участка или размер арендной платы Участка, уменьшенной на сумму внесенного задатка.

 

         Банковские реквизиты получателя для возврата задатка, в случаях установленных законодательством: ИНН______________, КПП___________,

наименование банка ________________________________________________, номер расчетного счета  _____________________________________________, номер корреспондентского счета__________________________, БИК_______.

 

        

Приложение:

_________________________________________________________________

(перечисляются прилагаемые к заявке документы с указанием оригинал это  или копия, а также количества листов в каждом документе)

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

 

 

Заявитель:______________________________________    _______________

                   (Ф.И.О. физического лица, Ф.И.О., должность представителя                               (подпись)

юридического лица)

                                                                                     М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

№   

                                                                                            

г. Сухой Лог                                                                                               «      »                  2015  г.

 

 Администрация городского округа Сухой Лог именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог Игонина Виктора Николаевича, действующего на основании постановления Главы городского округа Сухой Лог от 24 марта 2009 года № 351-ПГ «О предоставлении права подписи документов Игонину Виктору Николаевичу», с одной стороны и_______________, дата рождения ____________ года (паспорт __________________, выдан _____________________), именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,   заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок с кадастровым  номером _____________________, категория земель – земли населенных пунктов, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): _________________(далее – Участок) с разрешенным использованием -  _______________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью _____ кв.м.,  находящийся в государственной собственности.

1.2. На участке нет объектов недвижимого имущества. 

1.3. При отчуждении Участка право собственности на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности не переходит.

1.4. Переход права собственности на Участок по настоящему Договору подлежит обязательной государственной регистрации  в соответствии с требованиями статей 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности Покупателя на Участок возникает с момента такой регистрации.

 

2.      ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

 

2.1. Цена Участка в соответствии с протоколом от _______ года № ___ составляет ___________ (________________) рублей 00 копеек. Сумма задатка, внесенного Покупателем организатору торгов в размере __________ (______________) рублей 00 копеек, засчитывается в оплату за приобретаемый в собственность Участок.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1. Договора) в течение десяти календарных дней с момента подписания Договора Сторонами.

2.3. Оплата производится в рублях, перечисляется на  Единый счет федерального казначейства 40101810500000010010, УФК по Свердловской области (Администрация городского округа Сухой Лог), БИК 046577001, код бюджетной классификации 901 1 14 06 012 04 0000 430  (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов), ИНН 6633002711, КПП 663301001, код ОКТМО 65758000. В платежном документе в поле «наименование платежа» указывается: оплата по договору купли-продажи земельного участка дата, номер договора.  В платежном документе в поле «наименование платежа» указывается: оплата по договору купли-продажи земельного участка дата, номер договора.

 

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

 

              Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения необходимые для исполнения условий установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1.Оплатить цену участка в сроки и в порядке установленном разделом 2 Договора.

4.2.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением, установленным п.1.1. Договора.

4.2.3.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.4. Обеспечить безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, которые существовали на Участке на момент его продажи и возможность размещения  на Участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним,  доступа на участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.      Обеспечивать безвозмездный и беспрепятственный доступ к объектам гражданской обороны представителей органов власти при проведении проверок и гражданского населения при проведении учений и возникновении чрезвычайных ситуаций.

4.2.5. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ  на Участок их представителей.

4.2.6. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.2.7. Участок считается переданным Покупателю после оформления акта приема-передачи Участка.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося  на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,1 % цены Участка за каждый день просрочки. Пени  перечисляются в порядке, установленном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.

 

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

 

6.1.  Изменение, указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр - в Сухоложском отделе  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области к договору прилагаются следующие приложения, являющиеся его неотъемлемой частью:

1) акт приема-передачи Участка;

2) протокол № _____ от _________г. 

 

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Продавец: Администрация городского округа Сухой Лог, в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог Игонина Виктора Николаевича,  624800 Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «а», ОГРН 1036602081230, ИНН 6633002711, КПП 663301001.

 

 

Покупатель: _________________________, проживающая (ий) по адресу: (зарегистрирован)

                                (ф.и.о.)

______________________________________________

 

 

8. ПОДПИСИ СТОРОН

 

 

Продавец:    __________________________                                                                                                                            

                                        (ф.и.о.)                                                                                    ____________________

                                                                                                                                           (подпись)

 

«     »                     2015г.

 

 

Покупатель: __________________________                                       _____________________                                                                                     

                                        (ф.и.о.)                                                                                                (подпись)

 

 

 

«        »                         2015г.

 

 

Приложение

к договору купли-продажи земельного участка

от «    »          2015 г.  №      

                                                                                                                                     

                                                                   АКТ

                                     приема-передачи земельного участка

           

            Мы, нижеподписавшиеся, Администрация городского округа Сухой Лог именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог Игонина Виктора Николаевича, действующего на основании постановления Главы городского округа Сухой Лог от 24 марта 2009 года № 351-ПГ «О предоставлении права подписи документов Игонину Виктору Николаевичу», с одной стороны, и _______________, дата рождения __________ года (паспорт _________, выдан ______________________, (далее – Покупатель), с другой стороны,  на основании договора купли-продажи  земельного участка  от ______ 2015 г. № _____, составили настоящий акт о том, что Продавец передал, а Покупатель принял в собственность, земельный участок с кадастровым номером _____________, расположенный по адресу: _________________,  относящийся к землям населенных пунктов, общей площадью ______ кв.м.

Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй – передается Покупателю, третий – Сухоложскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

 

ПЕРЕДАЛ:                                                                    ПРИНЯЛ:

Администрация городского  округа                            Ф.И.О.

Сухой Лог, в лице Председателя                                  проживающая (ий) по адресу:  

Комитета   по управлению                                              

муниципальным       имуществом                                  

Администрации городского  округа                               

Сухой Лог                                                                                                                                                             

_____________________ Игонин В.Н.                        _____________  Ф.И.О.

           (подпись)                                                                              (подпись)

«____»_____________ 2015 г.                                       «____»______________2015 г.


Возврат к списку

Администрация