КУМС. Земельные отношения
Земельные отношения
27.12.2016
Аукцион
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ
1. Администрация городского округа Сухой Лог сообщает о проведении торгов по продаже земельного участка.
2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.
3. Сведения о предмете аукциона:
Земельный участок для ведения огородничества. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0101021:591. Местоположение: Свердловская область, город Сухой Лог, в 16 метрах на юго-восток от дома № 8 по улице Ключевской, площадь земельного участка – 300,0 кв.м. (далее – Участок). Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – для ведения индивидуального огородничества.
Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 16.12.2016 № 2135-ПГ.
Начальная цена земельного участка – 22 000 (Двадцать две тысячи) рублей 00 копеек;
сумма задатка для участия в аукционе составляет – 4 400 (Четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек;
величина повышения начальной цены Участка (шаг аукциона – 3%) – 660 (Шестьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.
5. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона – 20 января 2017 года.
6. Заявки на участие в аукционе принимаются: с 29 декабря 2016 года по 27 января 2017 года в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (обед с 13.00 - 14.00) по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «А», кабинет 308.
7. Дата, место, и время проведение аукциона (подведения итогов аукциона): 03 февраля 2017 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «А», (кабинет № 309).
8. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: в рабочее время по предварительному согласованию с представителем организатора.
9. Заявка подается по установленной форме, в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
10. Задаток должен поступить не позднее: 27 января 2017 года по следующим реквизитам: Финансовое Управление Администрации городского округа Сухой Лог, лицевой счет 05901000610), расчетный счет № 40302810062225200400 ПАО КБ «УБРиР» г. Екатеринбург, кор/счет 30101810900000000795, БИК 046577795, ИНН 6633017080, КПП 663301001, ОКТМО 65758000.
Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором соглашения о задатке. Заключение соглашения о задатке осуществляется по месту приема заявок.
11. Место дата, время и порядок определения участников аукциона: 02 февраля 2017 года в 11 час. 00 мин. расположенного по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, ул. Кирова 7А,кабинет№308.
Организатор рассматривает заявки и документы заявителей (претендентов) и устанавливает факт поступления на счет установленных сумм задатков. Определение участников аукциона проводится без участия заявителей (претендентов). По результатам рассмотрения заявок и документов организатор принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.
Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором протокола приема заявок на участие в аукционе.
12. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении торгов в срок следующие документы: - заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- копии документов удостоверяющих личность (для граждан).
- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
13. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
14. Порядок определения победителей аукциона: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
15. Срок заключения договора купли-продажи земельного участка по итогам аукциона: договор купли-продажи земельного участка заключается с организатором и победителем аукциона в течении десяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
16. В случае, если аукцион признан не состоявшимся, и только один заявитель признан участником аукциона, организатор в течении десяти дней со дня подписания протокола заключает договор купли-продажи земельного участка по начальной цене предмета аукциона.
17. Получить дополнительную информацию о земельном участке, можно с момента публикации по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «А», кабинет 308 на официальном сайте Администрации городского округа Сухой Лог – www.goslog.ru и на сайте Российской Федерации – www.torgi.gov.ru. Телефон для справок – (34373) 3-10–26.
Приложения:
1. форма заявки на участие в торгах
2. проект договора купли-продажи земельного участка.
Заявка на участие в торгах
Номер регистрации_________
Дата регистрации __________
Время регистрации ___час. ___мин.
Подпись регистрирующего лица
______________________
Организатору торгов:
комитету по управлению муниципальным
имуществом Администрации городского
округа Сухой Лог
от______________________________________
(для физических лиц - Ф.И.О указывается полностью, место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; для юридических лиц – полное наименование, сведения о государственной регистрации)
__________________________________________________________
Адрес Заявителя (Претендента):_____________
_________________________________________
(место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; местонахождение юридического лица)
телефон (факс)____________________________
Иные сведения о заявителе (претенденте):
_________________________________________
(документ, удостоверяющий личность – для физических лиц; для юридических лиц: ИНН, ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ).
_______________________________________________________________
ЗАЯВКА
Заявитель __________________________________ желает участвовать в аукционе, проводимом комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог, который состоится «____» __________ 2017 г., по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка из земель _________________________, с кадастровым номером __________________________________,
расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): __________________________________________________________________________________
(далее – Участок), для использования в целях_____________________________________
(разрешенное использование земельного участка)
В случае победы на аукционе заявитель принимает на себя обязательства:
1) подписать в день проведения аукциона Протокол по результатам проведения аукциона по предоставлению в собственность Участка путем проведения аукциона или права на заключение договора аренды Участка;
2) заключить договор купли-продажи Участка в течение ________ дней или договор аренды Участка в течение____________________________ дней;
3) перечислить в течение трех банковских дней с момента подписания Договора сумму окончательной цены продажи Участка или размер арендной платы Участка, уменьшенной на сумму внесенного задатка.
Банковские реквизиты получателя для возврата задатка, в случаях установленных законодательством: ИНН______________, КПП___________,
наименование банка ________________________________________________, номер расчетного счета _____________________________________________, номер корреспондентского счета__________________________, БИК_______.
Приложение:
_________________________________________________________________
(перечисляются прилагаемые к заявке документы с указанием оригинал это или копия, а также количества листов в каждом документе)
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Заявитель:______________________________________ _______________
(Ф.И.О. физического лица, Ф.И.О., должность представителя (подпись)
юридического лица)
М.П.
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
№
г. Сухой Лог « » ________ 2017 г.
Администрация городского округа Сухой Лог именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог ____________, действующего на основании постановления Главы городского округа Сухой Лог _________________ «О предоставлении права подписи документов ___________», с одной стороны и _________________________дата рождения_____________ паспорт ______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок с кадастровым номером ___________________, категория земель – земли населенных пунктов, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ______________________________ (далее – Участок) - для индивидуального жилищного строительства (строительство жилого дома), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью _________ кв.м., находящийся в государственной собственности.
1.2. На участке нет объектов недвижимого имущества.
1.3. При отчуждении Участка право собственности на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности не переходит.
1.4. Переход права собственности на Участок по настоящему Договору подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с требованиями статей 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности Покупателя на Участок возникает с момента такой регистрации.
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена Участка в соответствии с протоколом от ________ года № _____ составляет _____________ (_______________) рублей 00 копеек. Сумма задатка, внесенного Покупателем организатору торгов в размере ______ (_________________) рублей 00 копеек, засчитывается в оплату за приобретаемый в собственность Участок.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка, в соответствии с п. 2.1. Договора, в течение десяти календарных дней со дня подписания Договора.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до государственной регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях, перечисляется на Единый счет федерального казначейства 40101810500000010010, УФК по Свердловской области (Администрация городского округа Сухой Лог), БИК 046577001, код бюджетной классификации 901 1 14 06 012 04 0000 430 (доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов), ИНН 6633002711, КПП 663301001, код ОКТМО 65758000. В платежном документе в поле «наименование платежа» указывается: оплата по договору купли-продажи земельного участка дата, номер договора. В платежном документе в поле «наименование платежа» указывается: оплата по договору купли-продажи земельного участка дата, номер договора.
3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА
Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения необходимые для исполнения условий установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1.Оплатить цену участка в сроки и в порядке установленном разделом 2 Договора.
4.2.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением, установленным п.1.1. Договора.
4.2.3.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
4.2.4. Обеспечить безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, которые существовали на Участке на момент его продажи и возможность размещения на Участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним, доступа на участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации. Обеспечивать безвозмездный и беспрепятственный доступ к объектам гражданской обороны представителей органов власти при проведении проверок и гражданского населения при проведении учений и возникновении чрезвычайных ситуаций.
4.2.5. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ на Участок их представителей.
4.2.6. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
4.2.7. Участок считается переданным Покупателю после оформления акта приема-передачи Участка.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,1 % цены Участка за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, установленном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Изменение, указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр - в Сухоложском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области к договору прилагаются следующие приложения, являющиеся его неотъемлемой частью:
1) кадастровый паспорт земельного участка;
2) акт приема-передачи Участка;
3) протокол № ____________ от ______________г.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец: Администрация городского округа Сухой Лог, в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог ___________, 624800 Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «а», ОГРН 1036602081230, ИНН 6633002711, КПП 663301001.
Покупатель: _______________ проживающая (ий) по адресу: (зарегистрирован)
(ф.и.о.)
8. ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец:
(ф.и.о.) (подпись)
« » _________ 2017г.
Покупатель: ___________________
(ф.и.о.) (подпись)
« » 2017г.
Приложение
к договору купли-продажи земельного участка
от « « ________ 2017 года № ______
АКТ
приема-передачи земельного участка
Мы, нижеподписавшиеся, Администрация городского округа Сухой Лог именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог __________________, действующего на основании постановления Главы городского округа Сухой Лог _________ «О предоставлении права подписи документов ___________», с одной стороны, и __________________, дата рождения _________ года (паспорт _________________), (далее – Покупатель), с другой стороны, на основании договора купли-продажи земельного участка от _________ 2017 г. № _____, составили настоящий акт о том, что Продавец передал, а Покупатель принял в собственность, земельный участок с кадастровым номером _______________, расположенный по адресу: Свердловская область, __________, относящийся к землям населенных пунктов, общей площадью ________, кв.м. Границы участка закреплены в натуре и обозначены в кадастровом паспорте земельного участка.
Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй – передается Покупателю, третий – Сухоложскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
ПЕРЕДАЛ: ПРИНЯЛ:
Администрация городского округа Ф.И.О.
Сухой Лог, в лице Председателя проживающая (ий)по адресу:
Комитета по управлению
муниципальным имуществом
Администрации городского округа
Сухой Лог _______________ ____________
(подпись) (подпись)
«____»_____________
